ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュアザミノヒルズスクエア | 管理会社 | 大和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川1丁目30-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。江田駅から徒歩18分、中川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 美しの森幼稚園 (772 m)
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- 田園江田幼稚園 (962 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,445万～6,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より0.2% 低い↓ 神奈川県の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.4万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,580万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万円です。専有面積は約68㎡〜約108㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 4,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.14％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,094万円（59.6万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,340万円（60万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,780万円（57.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,990万円（61.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 7,120万円（65.7万円） |
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,094万円（㎡単価59.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,275万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,094万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,918.3万円 | 58.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,846.7万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,090万円 | 59.7万円 |
| 東 | 4,280万円 | 58.9万円 |
| 西 | 4,570万円 | 55.1万円 |
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスあざみ野C棟 | 2023年9月 | 10.9万円 | 2SLDK | 10.9万円 | - |
| グランビューあざみ野 | 2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| アルスあざみ野 | 2021年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ダイアパレスあざみ野B棟 | 2020年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレスあざみ野A棟 | 2017年1月 | 15.3万円 | 3LDK | 30.6万円 | 15.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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