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ルーブル西五反田弐番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
7階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田6丁目24-11
交通
築年月
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルーブル西五反田弐番館の販売中の中古物件

ルーブル西五反田弐番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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ルーブル西五反田弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より40.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5312位
品川区
1461棟中 349位
西五反田
154棟中 43位
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の売買価格相場

  • ルーブル西五反田弐番館の相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル西五反田弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル西五反田弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年7月2,070万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約103万円 (約342万円)-
2017年4月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年3月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年2月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.29㎡南東詳細はこちら

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ルーブル西五反田弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.2万円1K21.62㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年3月7.5万円1K20.29㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2018年2月7.5万円1K20.29㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年12月7.4万円1K20.29㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年10月7.5万円1K20.29㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル西五反田弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万〜7.4万円
20.29㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
20.29㎡ / 南東
4階6.8万〜7.5万円
20.29㎡ / -
5階6.9万〜7.6万円
20.29㎡ / 南東
6階6.9万〜7.7万円
21.62㎡ / 北西
7階6.9万〜7.7万円
20.29㎡ / 南東
8階7万〜7.8万円
21.62㎡ / 北西
9階7万〜7.7万円
20.29㎡ / 南東
10階7万〜7.8万円
20.29㎡ / 南東
11階7万〜7.8万円
20.29㎡ / -
12階7.5万〜8.3万円
21.62㎡ / -
13階7.1万〜7.9万円
20.29㎡ / 南東
14階7.2万〜7.9万円
20.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

都内有数の大規模商店街を生活圏とする、戸越銀座エリアに位置する高級マンション「ルーブル西五反田弐番館」。テレビなどでも話題の商店街で、毎日の買い物も楽しくできますよ。最寄りは戸越銀座駅となり、徒歩6分の駅近物件。その他、五反田駅までも徒歩12分で行くことができるんです。東急池上線が利用でき、五反田へのアクセスもスムーズ。地上14階建て・総戸数73戸。シンプルで落ち着いた印象の外観です。シングル向けの1Kのルームプランが揃っています。オートロックやTVモニター付きインターフォンなど、防犯面も安心できる環境。中原街道と第一京浜に挟まれた立地で、明るい通り沿いなので女性でも安心できる立地条件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル西五反田弐番館の基本情報

東京都品川区西五反田6丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルニシゴタンダニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田6丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり394円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (140 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
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    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (460 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (495 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (497 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (736 m)
    • 不動前 東急ストア (827 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (855 m)
    • ライフ武蔵小山店 (882 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (904 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (917 m)
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    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (298 m)
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    • 中原保育園 (535 m)
    • 大崎幼稚園 (539 m)
    • うみのくに保育園とごし (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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