エスペランサ青葉台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 112件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町4-19
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ青葉台の基本情報
建物・設備
名称 | エスペランサアオバダイ | 管理会社 | エスペランサ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 田奈町4-19 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒227-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区田奈町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩6分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩15分、長津田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ベネッセ青葉台保育園 (793 m)
- しらとり台保育園つつじが丘 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ青葉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,182万~2,761万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より12.3% 低い↓ 神奈川県の平均より4.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスペランサ青葉台の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エスペランサ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,499万〜3,499万円です。専有面積は約49㎡〜約62㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して+42.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスペランサ青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,659.4万円 | 44.1万円 |
2階 | 1,899.3万円 | 34.7万円 |
3階 | 1,769.1万円 | 34.9万円 |
4階 | 2,154.2万円 | 37.7万円 |
5階 | 2,980.4万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,531.3万円 | 30.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,878.6万円 | 36.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,749.9万円 | 45万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,351.6万円 | 40.8万円 |
東 | 1,735.4万円 | 34.7万円 |
北/北東/北西 | 1,819.7万円 | 36.4万円 |
エスペランサ青葉台の売却のご相談
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エスペランサ青葉台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 50.76㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスペランサ青葉台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 60.88㎡ / - | ||
2階 | 7.3万〜7.7万円 50.76㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 60.88㎡ / 南西 | 8.6万〜9.1万円 60.88㎡ / 南西 |
3階 | 7.2万〜7.6万円 50.76㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 50.76㎡ / 南西 | |
4階 | 7.1万〜7.5万円 49.95㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 62.68㎡ / 南西 | |
5階 | 7.3万〜7.7万円 50.76㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 62.68㎡ / 南西 |
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル