オーベル青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区桜台35-15
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルアオバダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 桜台35-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、大成建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区桜台に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩26分、藤が丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (839 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (897 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (181 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台 (198 m)
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- 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (646 m)
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- 青葉区役所 鴨志田コミュニティハウス (806 m)
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- 病院/医療10件
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- 歯科さくらクリニック (256 m)
- 若草台内科眼科外科クリニック (274 m)
- 青葉台ケアセンターそよ風 (281 m)
- 太陽整骨院 (303 m)
- まき歯科医院 (306 m)
- 山崎歯科クリニック (315 m)
- のんの歯科・矯正クリニック (317 m)
- さくら台接骨院 (332 m)
- ミロデンタルクリニック (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- NPO法人みどり乳児園 (486 m)
- 太陽の子桜台保育園 (557 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (583 m)
- もみじ第五保育園 (586 m)
- もみじ保育園 (607 m)
- プレスクールあおば (704 m)
- いずみ青葉台保育園 (753 m)
- にじいろ保育園青葉台 (763 m)
- みたけ台幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル青葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,970万～5,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より10.1% 高い↑ 神奈川県の平均より30.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル青葉台の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,890万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | 済 |
| 2018年10月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | 済 |
| 2018年9月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.01％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,260万円 | 51.4万円 |
| 3階 | 4,402.2万円 | 60.2万円 |
| 4階 | 3,912.9万円 | 48.1万円 |
| 5階 | 4,212万円 | 55.7万円 |
| 6階 | 4,200万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,885万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,216万円 | 55.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,321.7万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,280.3万円 | 54.8万円 |
オーベル青葉台の売却のご相談
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オーベル青葉台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル青葉台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜台コートビレジ | 2021年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | - |
| 桜台団地 | 2021年1月 | 4.9万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 2020年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| プラネ青葉台 | 2015年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | - |
| コスモ青葉台シェルヴェール2番館 | 2013年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 7.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
