ガーデンテラス藤が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンテラス藤が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンテラスフジガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急百貨店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩15分、十日市場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (546 m)
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (688 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉しらとり台店内出張所(ATM) (943 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台支店 (970 m)
- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (975 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台駅前支店 (978 m)
- 公園10件
- 藤が丘第三公園 (102 m)
- 梅が丘公園 (364 m)
- 千草台第二公園 (456 m)
- 藤が丘第五公園 (499 m)
- 梅が丘第三公園 (507 m)
- 梅が丘第二公園 (521 m)
- 藤が丘公園 (528 m)
- 千草台第四公園 (575 m)
- 藤が丘第四公園 (602 m)
- 藤が丘二丁目公園 (649 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (192 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (560 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (573 m)
- ファミリーマート 西八朔町店 (641 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (662 m)
- ファミリーマート 港北PA下り店 (727 m)
- ローソン つつじが丘店 (755 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (780 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (798 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (900 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 梅が丘店 (86 m)
- 藤が丘 東急ストア (602 m)
- マザーズ藤が丘店 (624 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (707 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (878 m)
- 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (905 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (948 m)
- ライフ 青葉しらとり台店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (120 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (124 m)
- 横浜市立谷本中学校 (366 m)
- 横浜市立つつじが丘小学校 (629 m)
- つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (651 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (869 m)
- 学校法人横浜商科大学 野球場 (897 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (916 m)
- 私立横浜商科大学みどりキャンパス (926 m)
- 横浜市立山下みどり台小学校 (928 m)
- 公共施設/機関5件
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (618 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (868 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (879 m)
- 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (921 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (981 m)
- 病院/医療10件
- 東急のデイサービスオハナ藤が丘 (103 m)
- 菊池医院 (121 m)
- リテールホーム藤が丘 (173 m)
- 青山歯科医院 (185 m)
- 梅が丘歯科診療所 (306 m)
- ブリッジライフ藤が丘 (362 m)
- 青葉訪問看護ステーション (367 m)
- 藤が丘耳鼻咽喉科 (530 m)
- ワキタ産婦人科 (541 m)
- つつじが丘診療所 (558 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (109 m)
- ちぐさのもり保育園 (354 m)
- 藤が丘幼稚園 (480 m)
- 梅が丘天使幼稚園 (537 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (576 m)
- しらとり台保育園青葉台 (621 m)
- しらとり台保育園さつきが丘 (626 m)
- わいわいKidsつつじが丘保育室 (632 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (639 m)
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンテラス藤が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンテラス藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,148万～4,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均と同じ相場単価です 神奈川県の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンテラス藤が丘の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンテラス藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンテラス藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.41％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンテラス藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,963.8万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 3,480万円 | 55.6万円 |
| 4階 | 3,970万円 | 55.8万円 |
| 5階 | 3,890万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,924.8万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,914.1万円 | 52万円 |
ガーデンテラス藤が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンテラス藤が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 91.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 91.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 91.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンテラス藤が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 77.32㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 62.57㎡ / - | ||
| 4階 | 13.3万〜14万円 71.15㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 76.6㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 92.91㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
