ガーデン青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 27.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
883人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデン青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンアオバダイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目20-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、NTTビジネスアソシエ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩9分、田奈駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (441 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (522 m)
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- 公園10件
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- 藤が丘公園 (105 m)
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- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (490 m)
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (495 m)
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- LAWSON＋toks青葉台駅店 (526 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (532 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (607 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (614 m)
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- マザーズ藤が丘店 (422 m)
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- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (488 m)
- 藤が丘 東急ストア (518 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (537 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (612 m)
- 東急ストア青葉台店 (615 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (652 m)
- まいばすけっと 梅が丘店 (662 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立もえぎ野中学校 (385 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (484 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (488 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (492 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (589 m)
- 横浜市立谷本中学校 (622 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (649 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (654 m)
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (671 m)
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- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (424 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (476 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (485 m)
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (561 m)
- 病院/医療10件
- 山本内科循環器医院 (63 m)
- 山本歯科医院 (67 m)
- デイサービスふるさと青葉台 (238 m)
- 荒木皮膚科医院 (303 m)
- ブリッジライフ藤が丘 (327 m)
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- 訪問看護ステーションリハ・オリビエ (362 m)
- つつじが丘診療所 (366 m)
- ぴあはーと藤が丘 (367 m)
- ワキタ産婦人科 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらとり台保育園青葉台 (70 m)
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (365 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (367 m)
- アスク藤が丘保育園 (367 m)
- オルタスそらいろ (464 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (504 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (515 m)
- にじいろ保育園青葉台 (526 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (532 m)
- 藤が丘幼稚園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデン青葉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデン青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,684万～7,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より31.8% 高い↑ 神奈川県の平均より56.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデン青葉台の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデン青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデン青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,290万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約257万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデン青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,242.5万円 | 56.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,866.1万円 | 64.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,416.7万円 | 65.4万円 |
| 7階 | 4,497.5万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,270万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,938万円 | 65.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,314.9万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,743万円 | 63.7万円 |
| 東 | 5,443.6万円 | 62万円 |
ガーデン青葉台の売却のご相談
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ガーデン青葉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 27.3万円 | 4LDK | 101.15㎡ | 27.3万円 | 27.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 27.3万円 | 4LDK | 101.15㎡ | 27.3万円 | 27.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデン青葉台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.3万円 75.76㎡ / 東 | ||
| 2階 | 19万〜20万円 76.27㎡ / 東 | ||
| 3階 | 20万〜21万円 75.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 19.8万〜20.8万円 76.38㎡ / - | ||
| 5階 | 18.3万〜19.3万円 70.53㎡ / - | 25.7万〜26.9万円 101.15㎡ / 東 | |
| 6階 | 18.9万〜19.8万円 70.53㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 76.27㎡ / 東 | |
| 7階 | 19.5万〜20.5万円 73.24㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 76.82㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
