クイーンヒルズ藤が丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンヒルズ藤が丘の基本情報
建物・設備
名称 | クイーンヒルズフジガオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目32-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 興大 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。市が尾駅から徒歩15分、青葉台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA横浜中里支店 (304 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (467 m)
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (469 m)
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園10件
- 藤が丘第六公園 (328 m)
- 藤が丘駅前公園 (363 m)
- 藤が丘第二公園 (373 m)
- 千草台公園 (478 m)
- 藤が丘第七公園 (493 m)
- 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (567 m)
- 藤が丘二丁目公園 (591 m)
- 千草台第二公園 (607 m)
- 谷本公園 (630 m)
- 藤が丘第五公園 (646 m)
- コンビニ6件
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (269 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (371 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (440 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (459 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (931 m)
- スーパー5件
- 藤が丘 東急ストア (398 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (468 m)
- マザーズ藤が丘店 (480 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (641 m)
- 西友 市ヶ尾店 (953 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立谷本小学校 (324 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (329 m)
- ワオキッズ藤が丘園 (645 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (793 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (845 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (869 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (886 m)
- パレット学童保育室いるかくらぶ (908 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (930 m)
- 公共施設/機関7件
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (479 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (726 m)
- 緑税務署 (768 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (814 m)
- 青葉警察署 (839 m)
- 横浜市青葉区役所 (966 m)
- 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (972 m)
- 病院/医療10件
- ゆうきクリニック (84 m)
- ノグチ歯科医院 (221 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (225 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (227 m)
- はなわ小児科内科クリニック (268 m)
- 昭和大学藤が丘病院 (287 m)
- ケアホームくすの木 (291 m)
- 荻原医院 (304 m)
- 千草台歯科医院 (326 m)
- 松信レディースクリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (290 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (400 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (426 m)
- 藤が丘幼稚園 (464 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (538 m)
- アスク藤が丘保育園 (540 m)
- 茶々かきのきだい保育園 (612 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (860 m)
- ちぐさのもり保育園 (894 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンヒルズ藤が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンヒルズ藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,649万~5,932万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より6.8% 低い↓ 神奈川県の平均より10.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クイーンヒルズ藤が丘の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クイーンヒルズ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンヒルズ藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜5,480万円です。専有面積は約56㎡〜約103㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK(+サンルーム) | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クイーンヒルズ藤が丘の売却のご相談
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クイーンヒルズ藤が丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 71.96㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.96㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.96㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 71.96㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンヒルズ藤が丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.8万〜12.4万円 68.73㎡ / 東 | ||
2階 | 11.1万〜11.6万円 56.6㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 65.78㎡ / 南東 | |
3階 | 13.3万〜14万円 72.89㎡ / - | 13.3万〜14万円 72.89㎡ / - | |
4階 | 13.2万〜13.9万円 71.96㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 71.96㎡ / - | |
5階 | 13.5万〜14.2万円 72.89㎡ / 南東 | ||
6階 | 11.2万〜11.8万円 56.33㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 70.69㎡ / 南東 | |
7階 | 19.4万〜20.4万円 103.83㎡ / 南東 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル