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クイーンヒルズ藤が丘

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3
交通
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2
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  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
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  • 売出し中

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クイーンヒルズ藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より44.3% 高い↑
横浜市青葉区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2378位
横浜市青葉区
519棟中 176位
藤が丘
56棟中 23位
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の売買価格相場

  • クイーンヒルズ藤が丘の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クイーンヒルズ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クイーンヒルズ藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2016年5月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2014年9月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南東-
2014年9月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南東-
2013年11月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-

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クイーンヒルズ藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK71.96㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK71.96㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円2LDK71.96㎡29.0万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンヒルズ藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
68.73㎡ / 東
2階10.6万〜11.7万円
56.6㎡ / 北西
14.9万〜16.5万円
73.63㎡ / 南東
3階10.7万〜11.9万円
56.6㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
65.85㎡ / 南東
4階13.7万〜15.1万円
71.96㎡ / -
13.7万〜15.1万円
71.96㎡ / -
5階13.6万〜15万円
69.48㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
56.33㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
70.69㎡ / 南東
7階20.1万〜22.2万円
103.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

クイーンヒルズ藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クイーンヒルズフジガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目32-3管理形態-
郵便番号〒227-0043管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主興大バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (436 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (456 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (464 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (471 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (811 m)
    • 横浜柿の木台郵便局 (877 m)
  • 公園10件
    • 藤が丘第六公園 (329 m)
    • 藤が丘駅前公園 (364 m)
    • 藤が丘第二公園 (374 m)
    • 千草台公園 (477 m)
    • 藤が丘第七公園 (493 m)
    • 藤が丘二丁目公園 (592 m)
    • 千草台第二公園 (606 m)
    • 谷本公園 (630 m)
    • 藤が丘第五公園 (647 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (702 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 昭和大藤が丘病院店 (269 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (440 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (931 m)
  • スーパー5件
    • 藤が丘 東急ストア (399 m)
    • グルメシティ 横浜藤が丘店 (450 m)
    • マザーズ藤が丘店 (481 m)
    • 食品館あおば藤が丘店 (642 m)
    • 西友 市ヶ尾店 (950 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立谷本小学校 (323 m)
    • 谷本小学校放課後キッズクラブ (328 m)
    • ワオキッズ藤が丘園 (646 m)
    • 横浜市立もえぎ野中学校 (794 m)
    • 横浜市立藤が丘小学校 (845 m)
    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (870 m)
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (886 m)
    • 学童保育いるかくらぶ (908 m)
    • 横浜市立もえぎ野小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (480 m)
    • 緑税務署 (769 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (814 m)
    • 青葉警察署 (839 m)
    • 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (972 m)
    • 青葉区役所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうきクリニック (84 m)
    • ノグチ歯科医院 (220 m)
    • 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (226 m)
    • はなわ小児科内科クリニック (269 m)
    • 昭和大学藤が丘病院 (288 m)
    • ケアホームくすの木 (291 m)
    • 荻原医院 (303 m)
    • 千草台歯科医院 (326 m)
    • 松信レディースクリニック (347 m)
    • さとう内科クリニック (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽれぽれ保育園藤が丘 (291 m)
    • スターチャイルド藤が丘ナーサリー (400 m)
    • グローバルキッズ藤が丘園 (427 m)
    • 藤が丘幼稚園 (464 m)
    • ピノキオ保育園藤が丘園 (533 m)
    • アスク藤が丘保育園 (541 m)
    • 茶々かきのきだい保育園 (613 m)
    • 藤ヶ丘もみじ保育センター (860 m)
    • ちぐさのもり保育園 (894 m)
    • もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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