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クイーンヒルズ藤が丘

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,180万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3
交通
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13

売出し中

クイーンヒルズ藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より7.7% 高い↑
神奈川県の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 3108位
横浜市青葉区
520棟中 209位
藤が丘
56棟中 25位
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の売買価格相場

  • クイーンヒルズ藤が丘の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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クイーンヒルズ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,870万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クイーンヒルズ藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2016年5月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2014年9月2,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南東-
2014年9月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南東-
2013年11月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-

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クイーンヒルズ藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK71.96㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK71.96㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円2LDK71.96㎡29.0万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンヒルズ藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
68.73㎡ / 東
2階10.5万〜11.7万円
56.6㎡ / 北西
14.9万〜16.4万円
73.63㎡ / 南東
3階10.7万〜11.8万円
56.6㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
65.85㎡ / 南東
4階13.6万〜15.1万円
71.96㎡ / -
13.6万〜15.1万円
71.96㎡ / -
5階13.6万〜15万円
69.48㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
56.33㎡ / 南東
13.6万〜15万円
70.69㎡ / 南東
7階20.1万〜22.2万円
103.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

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クイーンヒルズ藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クイーンヒルズフジガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目32-3管理形態-
郵便番号〒227-0043管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社興大バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
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    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (456 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (464 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (471 m)
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    • 学童保育いるかくらぶ (908 m)
    • 横浜市立もえぎ野小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 緑税務署 (769 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (814 m)
    • 青葉警察署 (839 m)
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    • 青葉区役所 (982 m)
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    • 松信レディースクリニック (347 m)
    • さとう内科クリニック (354 m)
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    • ぽれぽれ保育園藤が丘 (291 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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