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グランノエル美しが丘

★★★★☆4.12 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万円 〜 4,860万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目6-3
交通
築年数
2008年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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たまプラーザ美しが丘スカイマンション

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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
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グランノエル美しが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より98.8% 高い↑
横浜市青葉区の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,390万円 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 540位
横浜市青葉区
519棟中 45位
美しが丘
61棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランノエル美しが丘の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.4万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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グランノエル美しが丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,400万円〜4,860万円対前年同月比4,390万円〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランノエル美しが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)南西-
2017年2月4,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)-
2017年2月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年1月7,250万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約90万円 (約299万円)--
2017年1月4,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.22㎡詳細はこちら

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グランノエル美しが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円3LDK88.22㎡46.0万円23.0万円1〜5西
2014年10月16.8万円2SLDK67.28㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2013年9月16.0万円2LDK57.33㎡32.0万円32.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル美しが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜13.9万円
54.48㎡ / 南西
2階15.2万円〜16.8万円
63.98㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
74.3㎡ / 西
3階14.7万円〜16.3万円
60.65㎡ / 南
4階16.4万円〜18.1万円
63.98㎡ / 南
5階19.2万円〜21.2万円
80.22㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.12(神奈川県)

グランノエル美しが丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランノエルウツクシガオカ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘4丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり167円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ノエルバイク置き場あり
施工会社北芝建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 横浜美しが丘四郵便局 (158 m)
    • みずほ銀行たまプラーザ支店 (319 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行たまプラーザ支店 (441 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (454 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (466 m)
    • 三井住友銀行 たまプラーザ支店 (496 m)
    • ファミリーマートスリーウェル新石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (527 m)
  • 公園10件
    • 山内公園 (255 m)
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    • 美しが丘公園 (690 m)
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    • あざみ野四丁目北公園 (743 m)
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    • あざみ野一丁目第三公園 (874 m)
    • 新石川日向公園 (996 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (525 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (576 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (602 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 横浜荏子田店 (651 m)
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  • スーパー3件
    • ユーコープ たまプラーザ店 (406 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (425 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立山内中学校 (154 m)
    • キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (231 m)
    • さくらんぼ学童クラブ (526 m)
    • 元石川小学校放課後キッズクラブ (623 m)
    • アトラス整体学院 (638 m)
    • 横浜市立元石川小学校 (668 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (672 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (739 m)
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    • 横浜市立美しが丘小学校 (815 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青葉消防署元石川消防出張所 (400 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (496 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (569 m)
    • 美しが丘中部自治会館 (661 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤医院 (37 m)
    • 桑名歯科医院 (86 m)
    • さわだ皮ふ科 (102 m)
    • ライフコミューン たまプラーザ (134 m)
    • 瀬戸口耳鼻咽喉科 (153 m)
    • よこやま歯科医院 (176 m)
    • オーク歯科医院 (177 m)
    • 赤池歯科クリニック (207 m)
    • ながの矯正歯科 たまプラーザ (208 m)
    • グランクレール美しが丘 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美しが丘ベビーリー保育室 (369 m)
    • たまプラーザのぞみ保育園 (492 m)
    • たまプラーザこどもの詩保育園 (496 m)
    • ニチイキッズ美しが丘保育園 (499 m)
    • たまプラーザベビーリー乳幼児室 (512 m)
    • 小桜愛児園 (553 m)
    • たまプラキッズ (598 m)
    • スターチャイルドたまプラーザナーサリー (600 m)
    • パレット保育園たまプラーザ (655 m)
    • といろきっず美しが丘保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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