グランボア市ヶ尾の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランボア市ヶ尾の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランボアイチガオノモリ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 市ケ尾町525-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 9,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランボア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩21分、江田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 市が尾支店 (652 m)
- きらぼし銀行 市が尾支店 (699 m)
- 川崎信用金庫市が尾支店 (710 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (738 m)
- 横浜銀行 市が尾支店 (739 m)
- JA横浜中里支店 (753 m)
- ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
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- 公園10件
- 谷本公園 (324 m)
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- 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (396 m)
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- 荏田南どんぐり公園 (939 m)
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- セブンイレブン 横浜市ヶ尾店 (511 m)
- ファミリーマート 荏田西四丁目店 (533 m)
- ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (622 m)
- ローソン 青葉市ヶ尾店 (700 m)
- ファミリーマート 市が尾駅前店 (736 m)
- セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (942 m)
- ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (980 m)
- ローソン JPローソン青葉郵便局店 (984 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 市ケ尾町店 (536 m)
- 西友 市ヶ尾店 (570 m)
- 市が尾 東急ストア (719 m)
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- 業務スーパー 荏田西店 (731 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立東市ケ尾小学校 (342 m)
- 横浜市立市ケ尾中学校 (349 m)
- 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (382 m)
- 横浜市立荏田西小学校 (624 m)
- 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (653 m)
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- 横浜市立谷本小学校 (724 m)
- パレット学童保育室いるかくらぶ (748 m)
- 公共施設/機関6件
- 緑税務署 (336 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (437 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (601 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (657 m)
- 青葉警察署 (885 m)
- 横浜地方法務局青葉出張所 (939 m)
- 病院/医療10件
- シーガルケアサービス (176 m)
- 松本クリニック (325 m)
- たかはし歯科医院 (325 m)
- 市ケ尾病院 (417 m)
- 内科胃腸科笹生医院 (488 m)
- 家族の家ひまわり市が尾 (500 m)
- セントケアサポート青葉 (518 m)
- 栗原歯科医院 (523 m)
- 漢方クリニック市ケ尾 (523 m)
- K.デンタル (523 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 市ヶ尾保育園 (325 m)
- サン・キッズ荏田西保育園 (574 m)
- りとるピッピ (666 m)
- 市ヶ尾こどものいえ保育園 (668 m)
- ピッピ保育園 (681 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (681 m)
- ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (717 m)
- ピッピみんなの保育園 (955 m)
- 都筑ヶ丘幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランボア市ヶ尾の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランボア市ヶ尾の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,319万～4,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より1.0% 低い↓ 神奈川県の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランボア市ヶ尾の杜の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランボア市ヶ尾の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランボア市ヶ尾の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランボア市ヶ尾の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,120万円 | 50.8万円 |
| 2階 | 3,337万円 | 47.6万円 |
| 3階 | 3,754.9万円 | 50.6万円 |
| 4階 | 4,240万円 | 47.4万円 |
| 5階 | 4,288.5万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,107.3万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,863.2万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,277.5万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,564.4万円 | 49.1万円 |
グランボア市ヶ尾の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランボア市ヶ尾の杜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 13.5万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.9万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.9万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 12.9万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 12.9万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランボア市ヶ尾の杜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 81.18㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 66.44㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 73.2㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 66.44㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 75.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 89.5㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 73.2㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 89.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
