グリーンヒル鴨志田東団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
3階、5LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 3階, 5LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 5LDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
- 交通
- 東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩37分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル鴨志田東団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルカモシダヒガシダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 鴨志田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線のこどもの国駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ青葉みたけ台 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- サンクス横浜若草台 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- ミニストップ青葉桜台 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園7件
- 鴨志田第二公園 (178 m)
- 鴨志田公園 (192 m)
- 鴨志田第四公園 (372 m)
- 寺家ふるさとの森 (408 m)
- 鴨志田第三公園 (527 m)
- 鴨志田第五公園 (694 m)
- 鴨志田第六公園 (853 m)
- コンビニ4件
- ニューヤマザキデイリーストア 日体大健志台店 (629 m)
- ローソン 鴨志田町店 (641 m)
- セブンイレブン 横浜鉄町北店 (883 m)
- セブンイレブン 横浜青葉成合店 (886 m)
- スーパー1件
- 三和 鴨志田店 (194 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立鴨志田緑小学校 (110 m)
- 鴨志田緑小学校はまっ子ふれあいスクール (139 m)
- 横浜市立鴨志田中学校 (160 m)
- ナザレ幼稚園からんこ山放課後児童クラブ (483 m)
- 私立日本体育大学横浜・健志台キャンパス (686 m)
- 日本体育大学 横浜・健志台キャンパス (732 m)
- 横浜市立鴨志田第一小学校 (917 m)
- 鴨志田第一小学校放課後キッズクラブ (919 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉消防署鴨志田消防出張所 (600 m)
- 青葉警察署 鴨志田交番 (644 m)
- 日本体育大学図書館横浜健志台分館 (856 m)
- 青葉区役所 鴨志田コミュニティハウス (926 m)
- 病院/医療10件
- かもしだ内科クリニック (187 m)
- フラワーデイアイリス (414 m)
- さわだ接骨院 (506 m)
- なるみや内科 (510 m)
- サンライフ青葉 (511 m)
- 上野歯科 (512 m)
- 地挽歯科医院 (611 m)
- 石井歯科医院 (754 m)
- プラチナ・ヴィラ 青葉台 (803 m)
- ふるた内科小児科クリニック (904 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ナザレ幼稚園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル鴨志田東団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル鴨志田東団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,846万～2,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より54.0% 低い↓ 神奈川県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5LDK、約117㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンヒル鴨志田東団地の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル鴨志田東団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル鴨志田東団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,680万円です。専有面積は約79㎡〜約120㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して-35.75％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル鴨志田東団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,047.7万円 | 36.7万円 |
| 2階 | 3,067.5万円 | 36.1万円 |
| 3階 | 3,034.8万円 | 27万円 |
| 4階 | 3,032.9万円 | 25.5万円 |
| 5階 | 3,630万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,067.3万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,925万円 | 24.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,120.6万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,026.9万円 | 28.6万円 |
グリーンヒル鴨志田東団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル鴨志田東団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、5LDK、約117㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 86.38㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒル鴨志田東団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 83.84㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 83.84㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11万〜11.6万円 86.38㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 120.53㎡ / - | |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 120.53㎡ / 南 | ||
| 5階 |
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