クレッセントたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-8
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセントたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントタマプラーザ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘4丁目25-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフあざみ野 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 城南信用金庫たまプラーザ支店 (720 m)
- みずほ銀行たまプラーザ支店 (782 m)
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- セブン銀行 野村證券 たまプラーザ支店 共同出張所 (804 m)
- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (851 m)
- りそな銀行 たまプラーザ支店 (851 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー たまプラーザ店 共同出張所 (854 m)
- 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (878 m)
- ファミリーマートサンズ新石川 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 公園10件
- 山内公園 (327 m)
- 荏子田朝日公園 (360 m)
- あざみ野四丁目北公園 (694 m)
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- 美しが丘公園こどもログハウス (886 m)
- 荏子田朝霧公園 (920 m)
- 菅生緑地 (928 m)
- 美しが丘公園 (933 m)
- あざみ野一丁目公園 (983 m)
- あざみ野一丁目第三公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜美しが丘四丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 横浜荏子田店 (431 m)
- ローソン・スリーエフ 青葉元石川町店 (590 m)
- ファミリーマート サンズ美しが丘店 (597 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (774 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (841 m)
- ローソン 青葉元石川町店 (910 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (963 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (988 m)
- スーパー4件
- ユーコープ たまプラーザ店 (787 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (842 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (927 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (227 m)
- 横浜市立元石川小学校 (275 m)
- 横浜市立山内中学校 (575 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (697 m)
- 神奈川県立元石川高校 (748 m)
- 神奈川県立麻生養護学校元石川分教室 (766 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (794 m)
- 横浜市立美しが丘中学校 (854 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (888 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (888 m)
- 公共施設/機関5件
- 青葉消防署元石川消防出張所 (131 m)
- 美しが丘中部自治会館 (586 m)
- 在横浜グアテマラ共和国名誉領事館 (759 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (966 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- フローレンスケア美しが丘 (299 m)
- たま接骨院 (380 m)
- ライフコミューン たまプラーザ (406 m)
- よしむら内科クリニック (415 m)
- 人見訪問看護リハビリステーション (431 m)
- 赤池歯科クリニック (442 m)
- あらい歯科クリニック (447 m)
- 佐藤医院 (447 m)
- 桑名歯科医院 (451 m)
- 前野歯科医院 (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ美しが丘保育園 (52 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (611 m)
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (696 m)
- 国学院幼稚園 (757 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (793 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (793 m)
- 小桜愛児園 (840 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (841 m)
- 愛和太陽幼稚園 (876 m)
- たまプラーザのぞみ保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセントたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセントたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,657万～7,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より28.6% 高い↑ 神奈川県の平均より52.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセントたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.8万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセントたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセントたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜6,480万円です。専有面積は約56㎡〜約92㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセントたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,872.9万円 | 62.2万円 |
| 2階 | 4,239.3万円 | 58.7万円 |
| 3階 | 4,224.8万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,397万円 | 60.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,718.1万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,152.8万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,058.4万円 | 60.3万円 |
| 東 | 4,173万円 | 63.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,990万円 | 75.5万円 |
クレッセントたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセントたまプラーザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセントたまプラーザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ美しが丘パークホームズ2番館 | 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 2023年9月 | 23.3万円 | 3LDK | 23.3万円 | 23.3万円 |
| グランノエル美しが丘 | 2017年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| グリーンシティー第2たまプラーザ | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ソルビエたまプラーザ | 2016年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
