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クレッセント美しが丘レジデンス

★★★★☆4.14 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万 〜 5,630万円
4階、3LD、約80㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2
交通
築年月
2001年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント美しが丘レジデンスの販売中の中古物件

クレッセント美しが丘レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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クレッセント美しが丘レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より60.0% 高い↑
神奈川県の平均より99.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約80㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,630万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 525位
横浜市青葉区
527棟中 44位
美しが丘
63棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレッセント美しが丘レジデンスの相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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クレッセント美しが丘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LD、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,100万〜5,630万円対前年同月比5,090万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント美しが丘レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,880万円6〜103LD約88㎡ (約27坪)約78万円 (約258万円)-
2018年3月5,780万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)西-
2018年2月5,780万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年3月7,280万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約77万円 (約256万円)--
2016年8月5,780万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント美しが丘レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…4階、3LD、約80㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK80.07㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK80.07㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月16.7万円3LDK80.13㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2016年9月16.7万円3LDK76.35㎡33.4万円16.7万円1〜5
2016年9月16.7万円3LDK80.13㎡33.4万円16.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント美しが丘レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24万〜26.5万円
124.95㎡ / 南
2階18.7万〜20.7万円
94.94㎡ / 南
3階15.8万〜17.5万円
80.07㎡ / 南
15万〜16.6万円
80.16㎡ / 東
4階15.9万〜17.6万円
80.07㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
94.94㎡ / 南東
5階15.6万〜17.2万円
80.13㎡ / -
17.8万〜19.6万円
91.71㎡ / 北西
6階20万〜22.1万円
94.94㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
80.13㎡ / 東
7階15.4万〜17万円
80.1㎡ / 東
8階17.4万〜19.2万円
87.94㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(神奈川県)

クレッセント美しが丘レジデンスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントウツクシガオカレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 あざみ野ローンプラザ (321 m)
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    • 三井住友銀行 たまプラーザ支店 (477 m)
    • 横浜信用金庫あざみ野支店 (487 m)
    • あざみ野駅内郵便局 (496 m)
    • たまプラーザ駅南口郵便局 (500 m)
    • JA横浜山内支店 (514 m)
    • 三井住友銀行 あざみ野支店 (522 m)
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    • LAWSON+toksあざみ野ホーム店 (466 m)
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    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (669 m)
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    • 山内図書館 (640 m)
    • 横浜市山内図書館 (646 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (690 m)
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    • 青葉フレール保育園 (461 m)
    • エンゼルベアあざみ野保育園 (475 m)
    • たまプラーザこどもの詩保育園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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