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クレッセント美しが丘レジデンス

★★★★☆4.13 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万円 〜 5,800万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2
交通
築年数
2001年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント美しが丘レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より102.5% 高い↑
横浜市青葉区の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,250万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 482位
横浜市青葉区
519棟中 42位
美しが丘
61棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント美しが丘レジデンスの相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレッセント美しが丘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,250万円〜5,810万円対前年同月比5,250万円〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント美しが丘レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月7,280万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約77万円 (約256万円)--
2016年8月5,780万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)-
2016年7月5,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)--
2016年7月6,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約79万円 (約263万円)--
2016年7月6,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)--

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クレッセント美しが丘レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK80.07㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK80.07㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月16.7万円3LDK80.13㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2016年9月16.7万円3LDK76.35㎡33.4万円16.7万円1〜5
2016年9月16.7万円3LDK80.13㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2016年8月16.7万円3LDK80.13㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2013年7月18.5万円3LDK80.05㎡37.0万円18.5万円1〜5
2013年7月9.8万円3LDK80.13㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント美しが丘レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.1万円〜26.6万円
124.95㎡ / 南
2階18.8万円〜20.7万円
94.94㎡ / 南
3階15.9万円〜17.6万円
80.07㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
80.16㎡ / 東
4階16.0万円〜17.7万円
80.07㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
94.94㎡ / 南東
5階15.7万円〜17.3万円
80.13㎡ / -
17.9万円〜19.7万円
91.71㎡ / 北西
6階20.1万円〜22.2万円
94.94㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
80.13㎡ / 東
7階15.4万円〜17.1万円
80.1㎡ / 東
8階17.5万円〜19.3万円
87.94㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(神奈川県)

クレッセント美しが丘レジデンスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントウツクシガオカレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員巡回
築年数2001年11月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友銀行 たまプラーザ支店 (477 m)
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    • 横浜市立あざみ野中学校 (691 m)
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    • 青葉フレール保育園 (461 m)
    • エンゼルベアあざみ野保育園 (475 m)
    • たまプラーザこどもの詩保育園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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