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菱和パレス五反田西

3525人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 8.2万円

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住所
東京都品川区西五反田8丁目11-1
交通
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

菱和パレス五反田西の販売中の中古物件

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菱和パレス五反田西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6763位
品川区
1463棟中 455位
西五反田
154棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス五反田西の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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菱和パレス五反田西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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菱和パレス五反田西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2018年3月1,980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--
2018年2月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2018年2月1,980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--
2018年1月1,980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.63㎡詳細はこちら

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菱和パレス五反田西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

賃料7.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.3万円1K20.62㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年4月8.3万円1K20.62㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年3月8.3万円1K20.62㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年3月8.2万円1K20.62㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年2月8.3万円1K20.62㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス五反田西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.3万円
20.62㎡ / 東
2階
3階7.9万〜8.8万円
20.62㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
20.63㎡ / 東
5階8万〜8.9万円
20.62㎡ / -
6階8.1万〜9万円
20.62㎡ / 南東
7階7.7万〜8.5万円
20.63㎡ / 北東
8階8.1万〜9万円
20.63㎡ / -
9階8.2万〜9.1万円
20.63㎡ / -
10階8万〜8.9万円
20.62㎡ / 東
11階8.5万〜9.4万円
20.63㎡ / 南
12階8.3万〜9.2万円
20.62㎡ / -
13階8.3万〜9.2万円
20.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

菱和パレス五反田西の基本情報

東京都品川区西五反田8丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスゴタンダニシ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田8丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり434円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (262 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • りそな銀行五反田支店 (476 m)
    • 城南信用金庫本店 (479 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (535 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (559 m)
  • 公園10件
    • 西八丁公園 (40 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (191 m)
    • 平塚中央公園 (261 m)
    • 峰原公園 (287 m)
    • 戸越ひだまり広場 (351 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (390 m)
    • 戸越一丁目緑地 (418 m)
    • 中原東公園 (449 m)
    • 荏原さくら公園 (455 m)
    • 戸越台公園 (472 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (164 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (195 m)
    • サンクス 品川平塚店 (262 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (280 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (293 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 大崎店 (320 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (405 m)
    • ファミリーマート大崎広小路店 (420 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • ライフ大崎百反通店 (210 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (342 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (573 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (709 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (742 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (754 m)
    • 五反田 東急ストア (759 m)
    • foodium東五反田 (830 m)
    • 不動前 東急ストア (832 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンパシーコンピュータ学院 (209 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (227 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (283 m)
    • 立正大学品川キャンパス (354 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (378 m)
    • 品川区立芳水小学校 (490 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (510 m)
    • 品川区立大崎中学校 (577 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (594 m)
    • 品川区児童センター 中原 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (86 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (213 m)
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    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (353 m)
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    • 品川区立五反田図書館 (369 m)
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    • 大崎警察署 (463 m)
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    • 小野寺歯科医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (60 m)
    • 専修幼稚園 (200 m)
    • 平塚保育園 (233 m)
    • 第一日野すこやか園 (336 m)
    • ひよこの家保育園 (360 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (362 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (367 m)
    • 大崎幼稚園 (384 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (418 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菱和パレス五反田西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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