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サンクタス青葉台デュアルスイート

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84
交通
築年月
2003年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス青葉台デュアルスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より11.8% 高い↑
神奈川県の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2800位
横浜市青葉区
528棟中 200位
榎が丘
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス青葉台デュアルスイートの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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サンクタス青葉台デュアルスイートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス青葉台デュアルスイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜52LD約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南西-
2016年1月4,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)南西-
2016年1月4,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2015年12月4,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南西-
2015年11月4,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南西-

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サンクタス青葉台デュアルスイートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月20.0万円3LDK83.65㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円3LDK83.65㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円3LDK83.65㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2015年6月17.5万円3LDK83.65㎡35.0万円17.5万円1〜5
2015年4月20.5万円3LDK83.65㎡41.0万円20.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス青葉台デュアルスイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.5万〜27.1万円
115.96㎡ / 南
2階
3階16.4万〜18.1万円
76.88㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
83.65㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
92.9㎡ / 南
4階17.8万〜19.7万円
83.65㎡ / -
21.3万〜23.6万円
92.9㎡ / 南西
5階17.7万〜19.5万円
82.09㎡ / 南西
20万〜22.1万円
93.02㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

サンクタス青葉台デュアルスイートの基本情報

神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスアオバダイデュアルスイート管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘45-84管理形態-
郵便番号〒227-0063管理員日勤
築年月2003年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 青葉台駅前郵便局 (760 m)
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    • 三井住友信託銀行青葉台支店 (880 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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