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パークウェル五反田

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田8丁目3
交通
築年月
2002年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークウェル五反田の販売中の中古物件

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リリーゼ五反田

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩3分

東京都品川区西五反田8丁目10

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五反田グリーンハイツ

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩3分

東京都品川区西五反田8丁目2-10

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タキゲンビル

タキゲンビル

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩2分

東京都品川区西五反田1丁目24-4

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シティインデックス西五反田

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩3分

東京都品川区西五反田8丁目2-13

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NK五反田コータース

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区大崎4丁目2-13

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区西五反田1丁目26-2

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パークハウスオータワー

パークハウスオータワー

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩3分

東京都品川区大崎3丁目1-1

3件 売出し中

マンション五反田

マンション五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田8丁目8-14

6件 売出し中

パークウェル五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5902位
品川区
1443棟中 387位
西五反田
153棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークウェル五反田の相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    272.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークウェル五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年11月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年10月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年8月1,830万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)北西-
2017年7月1,830万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.04㎡南東詳細はこちら
**階1K21.18㎡詳細はこちら
**階1R20.14㎡北西詳細はこちら

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パークウェル五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.3万円1K20.14㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年6月8.9万円1K20.2㎡-8.9万円1〜5南東
2017年5月8.7万円1K22.03㎡8.7万円8.7万円6〜10南東
2017年5月14.8万円1LDK43.51㎡14.8万円14.8万円11〜15-
2017年5月8.3万円1K22.04㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.6万円
22.03㎡ / 南東
3階7.8万〜8.6万円
22.03㎡ / 南東
4階7.1万〜7.9万円
20.2㎡ / -
5階7.9万〜8.7万円
22.04㎡ / 南東
6階7.9万〜8.8万円
22.04㎡ / 南東
7階7.2万〜8万円
21.18㎡ / 北西
8階7.3万〜8万円
21.18㎡ / 北西
9階8万〜8.9万円
22.03㎡ / 南東
10階7万〜7.7万円
20.14㎡ / 北西
11階7.4万〜8.2万円
21.18㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークウェル五反田の基本情報

東京都品川区西五反田8丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の大崎広小路駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルゴタンダ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 西五反田8丁目3管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2002年12月管理費1㎡あたり315円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり413円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場なし
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • りそな銀行五反田支店 (241 m)
    • 城南信用金庫本店 (272 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (277 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (337 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (352 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
  • 公園10件
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    • 西五反田六丁目児童遊園 (317 m)
    • 大崎公園 (342 m)
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    • 峰原公園 (480 m)
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    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (69 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (110 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (152 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート大崎広小路店 (218 m)
    • セブン-イレブン西五反田1丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (259 m)
    • ローソン 西五反田店 (298 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (492 m)
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    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (638 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (656 m)
    • 不動前 東急ストア (710 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (729 m)
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    • 品川区児童センター 平塚 (471 m)
    • 品川区立芳水小学校 (505 m)
    • ASHIYAアカデミー (595 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (652 m)
    • 私立攻玉社高校 (658 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 中原口交番 (119 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (157 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (238 m)
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    • 大崎警察署 (328 m)
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    • 専修幼稚園 (305 m)
    • 第一日野すこやか園 (330 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (351 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (353 m)
    • ひよこの家保育園 (389 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (421 m)
    • 大崎幼稚園 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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