サンフル藤が丘ガーデンハウス

Name: 資産評価
Item: サンフル藤が丘ガーデンハウス
Rating: 3.93
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年04月15日

中古参考価格

参考査定価格

3,850万〜 4,050万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格	54万円/㎡〜 65万円/㎡	2019年4月更新
参考査定価格	3,850万円〜 4,050万円	3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴	19件	2018年11月27日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

2484人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2

交通

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩3分

築年月: 2000年11月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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サンフル藤が丘ガーデンハウスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青葉台駅から徒歩14分、市が尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	サンフルフジガオカガーデンハウス	管理会社	住友不動産建物サービス
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2	管理形態	委託
郵便番号	〒227-0043	管理員	日勤
築年月	2000年11月	管理費	1㎡あたり235円
総戸数	28戸	修繕積立金	1㎡あたり249円
階建	5階建	間取り	2LDK、3LDK
交通	東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩3分東急田園都市線「青葉台駅」徒歩14分東急田園都市線「市が尾駅」徒歩23分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域	駐輪場	-
分譲会社	住友不動産、明豊エンタープライズ	バイク置き場	-
施工会社	飛島建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	ガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 芝信用金庫藤が丘支店 (118 m)
- ファミリーマート藤が丘駅南口共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- 横浜銀行藤が丘支店 (198 m)
- ファミリーマート藤が丘駅東共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- 横浜藤が丘郵便局 (272 m)
- 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (277 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (311 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所(ATM) (864 m)
- 横浜柿の木台郵便局 (864 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (866 m)
公園10件
- 藤が丘第五公園 (66 m)
- 藤が丘二丁目公園 (161 m)
- 藤が丘二丁目第二公園 (235 m)
- 藤が丘公園 (242 m)
- 藤が丘駅前公園 (250 m)
- 藤が丘第三公園 (398 m)
- 藤が丘第四公園 (402 m)
- 藤が丘第六公園 (443 m)
- 千草台第二公園 (534 m)
- 藤が丘第二公園 (537 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート藤が丘駅南口店 (147 m)
- ローソン昭和大藤が丘病院店 (363 m)
- ローソンストア100 青葉梅が丘店 (495 m)
- セブンイレブン横浜梅が丘店 (506 m)
- ローソンつつじが丘店 (712 m)
- ローソン LAWSON＋toks青葉台駅店 (868 m)
- セブンイレブン横浜青葉台1丁目店 (875 m)
- ファミリーマート青葉台駅南店 (949 m)
- セブンイレブン横浜青葉台駅前店 (949 m)
- サンクス横浜青葉台駅前店 (950 m)
スーパー7件
- マザーズ藤が丘店 (140 m)
- 藤が丘東急ストア (188 m)
- グルメシティ横浜藤が丘店 (240 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (549 m)
- まいばすけっと梅が丘店 (579 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (827 m)
- まいばすけっと青葉台駅前店 (994 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市立藤が丘小学校 (375 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (399 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (465 m)
- ワオキッズ藤が丘園 (654 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (657 m)
- 横浜市立谷本中学校 (709 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (734 m)
- 横浜市立谷本小学校 (787 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (796 m)
- キッズベースキャンプ青葉台東急スクエア (827 m)
公共施設/機関4件
- 青葉警察署藤が丘駅前交番 (136 m)
- 地域子育て支援拠点ラフール (808 m)
- 青葉消防署青葉台消防出張所 (818 m)
- 青葉警察署青葉台駅前交番 (903 m)
病院/医療10件
- ワキタ産婦人科 (65 m)
- 荒木皮膚科医院 (105 m)
- 伊藤歯科医院 (106 m)
- にしやま歯科 (114 m)
- 藤が丘耳鼻咽喉科 (118 m)
- ぴあはーと藤が丘 (136 m)
- かなはら整形外科 (142 m)
- 藤が丘南口クリニック (149 m)
- 青葉訪問看護ステーション (165 m)
- 大越クリニック (188 m)
幼稚園/保育園10件
- ピノキオ保育園藤が丘園 (136 m)
- アスク藤が丘保育園 (156 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (194 m)
- 藤が丘幼稚園 (199 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (293 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (391 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (400 m)
- もえぎ野幼稚園コミュニティハウス (660 m)
- ちぐさのもり保育園 (690 m)
- 茶々かきのきだい保育園 (705 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンフル藤が丘ガーデンハウスの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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サンフル藤が丘ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場	㎡単価 54万円〜 65万円坪単価 181万円〜 215万円
前月との比較	2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較	横浜市青葉区の平均より23.6% 高い↑ 神奈川県の平均より52.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,850万〜 4,050万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14503棟中 1980位横浜市青葉区 532棟中 136位藤が丘 58棟中 20位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年4月の売買価格相場

サンフル藤が丘ガーデンハウスの相場
㎡単価
54.9万円
坪単価
181.8万円
横浜市青葉区の相場
㎡単価
44.5万円
坪単価
147.1万円
神奈川県の相場
㎡単価
36.1万円
坪単価
119.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンフル藤が丘ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比↑	3,850万〜4,050万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンフル藤が丘ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年10月	4,100万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約62万円 (約205万円)	南西	-
2018年10月	4,180万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約63万円 (約209万円)	南	済
2018年10月	3,980万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約53万円 (約177万円)	南西	-
2018年10月	3,850万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約52万円 (約171万円)	南西	-
2018年9月	4,180万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約63万円 (約209万円)	南	-

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サンフル藤が丘ガーデンハウスの賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

サンフル藤が丘ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
藤が丘マンション	2018年9月	7.4万円	1LDK	7.4万円	-
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール	2017年6月	14.0万円	1LDK	14.0万円	14.0万円
プラウド青葉藤が丘	2016年11月	18.0万円	3LDK	36.0万円	18.0万円
アルス藤が丘ステーショングランデ	2015年9月	13.8万円	1LDK	27.6万円	13.8万円
センチュリー藤が丘	2013年8月	10.5万円	3LDK	21.0万円	10.5万円