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サンモール第2青葉台

★★★☆☆3.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
3階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

4.9万 〜 5.8万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-7
交通
築年月
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンモール第2青葉台の販売中の中古物件

サンモール第2青葉台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

菱興青葉台第2マンション

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目3-1
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-2
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ライオンズマンション青葉台

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目2-1
  • 売出し中

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青葉台サンクスビル青葉台住宅

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-4
  • 3件 売出し中

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ドレッセ青葉台

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
  • 売出し中

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田園青葉台住宅(1〜19号棟)

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目
  • 2件 売出し中

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青葉台コーポ(横浜市)

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-18
  • 1件 売出し中

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ドルフ青葉台

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11
  • 3件 売出し中

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オーベル青葉台つつじが丘

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1
  • 2件 売出し中

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クリオ青葉台

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10
  • 売出し中

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サーパス青葉台第2

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-12
  • 売出し中

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ドレッセ青葉台プレエスタ

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1
  • 1件 売出し中

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サンモール第2青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.7% 低い↓
横浜市青葉区の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10188位
横浜市青葉区
519棟中 477位
つつじが丘
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンモール第2青葉台の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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サンモール第2青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンモール第2青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)西-
2017年10月700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)西-
2017年10月700万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年9月700万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)西-
2017年9月700万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約29万円 (約96万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK24.41㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンモール第2青葉台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.19㎡

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賃料4.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:4.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.8万円1R25.95㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年9月5.8万円1R25.95㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年9月5.3万円1R26.19㎡5.3万円5.3万円1〜5南東
2017年8月5.8万円1R25.95㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2017年5月5.8万円1DK24.9㎡11.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンモール第2青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.1万〜5.6万円
25.95㎡ / 東
4階5.3万〜5.8万円
25.95㎡ / -
9.7万〜10.7万円
48.82㎡ / 西
5階5.2万〜5.7万円
26.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(神奈川県)

サンモール第2青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンモールダイニアオバダイ管理会社-
住所神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘23-7管理形態委託
郵便番号〒227-0055管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり244円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り1R、1DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ニックアーバンバイク置き場-
施工会社山田工務店立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート青葉台駅南 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青葉台支店 (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 青葉台駅前支店 (278 m)
    • みずほ銀行 青葉台支店 (みずほパーソナルスクエア青葉台) (331 m)
    • 横浜銀行青葉台支店 (374 m)
    • SMBC信託銀行 青葉台出張所 (377 m)
    • 青葉台駅前郵便局 (392 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (403 m)
    • 横浜しらとり台郵便局 (427 m)
  • 公園10件
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    • ローソンストア100 青葉台駅前店 (310 m)
    • ローソン 青葉台二丁目店 (364 m)
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    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (416 m)
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    • まいばすけっと 青葉台2丁目店 (866 m)
    • まいばすけっと 青葉台1丁目店 (890 m)
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    • 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (758 m)
    • 横浜市立さつきが丘小学校 (789 m)
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (798 m)
    • 横浜市立藤が丘小学校 (838 m)
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    • 青葉の大地 介護保険センター (40 m)
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    • エムズデンタル (46 m)
    • 古川心療内科 (48 m)
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    • 青葉台幼稚園 (249 m)
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    • わいわいKidsつつじが丘保育室 (324 m)
    • キッズワールド青葉台 (366 m)
    • しらとり台保育園つつじが丘 (416 m)
    • しらとり台保育園 (433 m)
    • エンゼルベア青葉台保育園 (438 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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