すすき野第2団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 380件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩33分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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すすき野第2団地の基本情報
建物・設備
名称 | ススキノダイニダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 すすき野2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒225-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 330戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜9,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大塩組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数330戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩33分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ北すすき野 (660 m)
- ファミリーマート大松屋もみの木台 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 公園10件
- すすき野二丁目公園 (87 m)
- すすき野二丁目南公園 (135 m)
- 嶮山公園 (252 m)
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- もみの木公園 (378 m)
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- すすき野公園 (451 m)
- すすき野第二公園 (476 m)
- すすき野一丁目かえで公園 (506 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 早野聖地公園 (564 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜すすき野2丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 横浜総合病院店 (458 m)
- ミニストップ 虹ヶ丘店 (499 m)
- ローソン 横浜荏子田三丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 青葉大場町店 (914 m)
- ファミリーマート 青葉嶮山店 (931 m)
- スーパー5件
- 生活クラブ生協 すすき野デポー (204 m)
- すすき野 とうきゅう (257 m)
- 北野エース フーズブティックあざみ野ガーデンズ店 (793 m)
- 丸正食品 横浜荏子田店 (827 m)
- AZAMINO Marche(あざみ野マルシェ) あざみ野ガーデンズ店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立嶮山小学校 (256 m)
- 嶮山小学校放課後キッズクラブ (259 m)
- 横浜市立すすき野中学校 (524 m)
- 横浜市立すすき野小学校 (609 m)
- すすき野小学校放課後キッズクラブ (610 m)
- 私立桐蔭学園小学部 (655 m)
- 多摩大学目黒中学高等学校横浜セミナーハウス (694 m)
- 川崎市立虹ケ丘小学校 (720 m)
- 横浜市立荏子田小学校 (722 m)
- 荏子田小学校はまっ子ふれあいスクール (741 m)
- 公共施設/機関8件
- 青葉区役所 すすき野地域ケアプラザ (264 m)
- 青葉警察署 すすき野交番 (285 m)
- すすき野第3住宅管理組合 (401 m)
- 青葉消防署すすき野消防出張所 (438 m)
- 青葉区役所 すすき野コミュニティハウス (480 m)
- 川崎市役所 こども未来局 虹ヶ丘小学校わくわくプラザ (674 m)
- 虹ヶ丘コミュニティルーム (674 m)
- 川崎市役所 こども未来局 虹ヶ丘こども文化センター (858 m)
- 病院/医療10件
- バンビ歯科 (173 m)
- 河合医院 (201 m)
- あんどう歯科クリニック (254 m)
- すすき野デンタルクリニック (283 m)
- おがさわら歯科・のり矯正歯科 (335 m)
- ピースフルクリニック 消化器内科 (371 m)
- 嶮山クリニック (386 m)
- 虹ヶ丘クリニック (399 m)
- 横浜総合病院 (489 m)
- わたぎ歯科医院 (541 m)
- 幼稚園/保育園8件
- もみの木台保育園 (314 m)
- 横浜市すすき野保育園 (339 m)
- 横浜さくら幼稚園 (495 m)
- 青葉シュタイナーこどもの家 (527 m)
- 桐蔭学園幼稚部 (673 m)
- 青葉保育園 (750 m)
- 虹ケ丘保育園 (803 m)
- あざみ野白ゆり幼稚園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
すすき野第2団地の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
すすき野第2団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,483万~3,489万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より42.7% 低い↓ 神奈川県の平均より32.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
すすき野第2団地の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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すすき野第2団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
すすき野第2団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約92㎡です。全部で380件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,848万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で380件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.32%下落しています。
2016年〜2020年では、304件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
すすき野第2団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,958.7万円 | 33万円 |
2階 | 2,059.2万円 | 33.2万円 |
3階 | 1,975.4万円 | 30.8万円 |
4階 | 1,690.9万円 | 27.1万円 |
5階 | 1,618.4万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,061.9万円 | 36.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,597.7万円 | 28.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,926.5万円 | 28.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,510.6万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,792万円 | 28.4万円 |
西 | 1,490万円 | 23.1万円 |
北/北東/北西 | 1,480万円 | 28.8万円 |
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すすき野第2団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6.8万円 | 2LDK | 51.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 54.37㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 5.9万円 | 3DK | 54.37㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 5.9万円 | 3DK | 54.37㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 5.9万円 | 3DK | 54.37㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
すすき野第2団地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 54.37㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 68.62㎡ / 南 | ||
2階 | 6.9万〜7.2万円 54.37㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 54.37㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 68.62㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 92.22㎡ / 南 |
3階 | 7.1万〜7.5万円 54.37㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 68.62㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 92.28㎡ / 南東 | |
4階 | 9万〜9.5万円 68.62㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 54.37㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 68.62㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 92.22㎡ / 南東 |
5階 | 7.5万〜7.9万円 54.37㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 54.37㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 68.62㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 92.22㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル