セントヒルズ市ヶ尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区鉄町1232-7
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩26分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントヒルズ市ヶ尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズイチガオ | 管理会社 | アドバンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 鉄町1232-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒225-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 香陵商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穂孝建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区鉄町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- コミュニティ・ストア藤が丘 まるひろ 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- ファミリーマート市ケ尾 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- 公園7件
- 黒須田坂下公園 (269 m)
- 黒須田前田公園 (594 m)
- かやのき公園 (755 m)
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- 大場子ノ神公園 (878 m)
- もみの木公園 (882 m)
- 大場富士塚公園 (941 m)
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- セブンイレブン 横浜鉄町店 (430 m)
- セブンイレブン 横浜総合病院店 (747 m)
- ファミリーマート 青葉大場町店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩大学目黒中学高等学校横浜セミナーハウス (522 m)
- 横浜市立黒須田小学校 (651 m)
- 黒須田小学校放課後キッズクラブ (655 m)
- 私立桐蔭学園高校 (677 m)
- 私立桐蔭学園中等教育学校 (706 m)
- 私立桐蔭学園小学部 (734 m)
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- 鉄小学校放課後キッズクラブ (746 m)
- 神奈川県立市ケ尾高校 (879 m)
- 桐蔭横浜大学 桐蔭生涯学習センター (928 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 鉄町交番 (440 m)
- 青葉区役所 大場地域ケアプラザ (911 m)
- 桐蔭横浜大学大学情報センター図書館 (911 m)
- すすき野第3住宅管理組合 (956 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム みんなの家・横浜市ヶ尾 (91 m)
- 横浜あおばの里 (304 m)
- 池端歯科室 (391 m)
- 湘南デンタルケア (392 m)
- 横浜シルバープラザ (565 m)
- 地域療育センターあおば診療所 (647 m)
- 緑の郷 (652 m)
- 鳥居歯科医院 (709 m)
- 鳥居歯科医院(青葉区) (711 m)
- わたなべ歯科クリニック (713 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大場白ゆり幼稚園 (601 m)
- 桐蔭学園幼稚部 (680 m)
- 横浜さくら幼稚園 (790 m)
- もみの木台保育園 (901 m)
- あざみ野白ゆり幼稚園 (963 m)
- 青葉シュタイナーこどもの家 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ市ヶ尾の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ市ヶ尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,809万～1,875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より35.2% 低い↓ 神奈川県の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントヒルズ市ヶ尾の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セントヒルズ市ヶ尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ市ヶ尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,990万円です。専有面積は約55㎡〜約57㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズ市ヶ尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,578.7万円（28.2万円） |
セントヒルズ市ヶ尾の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,578.7万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セントヒルズ市ヶ尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,691.3万円 | 29.6万円 |
| 2階 | 1,990万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 980万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,555万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,619.3万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,606.9万円 | 28.6万円 |
セントヒルズ市ヶ尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントヒルズ市ヶ尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 55.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.4万円 | 3LDK | 55.5㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントヒルズ市ヶ尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 57.24㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 56.98㎡ / 南 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 55.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 55.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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