ソフトタウンたまプラーザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 169件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目25
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフトタウンたまプラーザの基本情報
建物・設備
名称 | ソフトタウンタマプラーザ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,500円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 佐川建設、不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩15分、中川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (441 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (682 m)
- JA横浜山内支店 (695 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (738 m)
- 新生銀行 たまプラーザ住宅ローンセンター (821 m)
- 三井住友銀行たまプラーザ支店 (847 m)
- 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (855 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (886 m)
- 公園10件
- 新石川四丁目公園 (162 m)
- 高津第二公園 (266 m)
- あゆみが丘公園 (325 m)
- 高津公園 (362 m)
- 新石川日向第二公園 (435 m)
- 荏田関耕地公園 (460 m)
- 新石川日向公園 (468 m)
- 申田公園 (628 m)
- 新石川公園 (672 m)
- 向根公園 (719 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜新石川店 (354 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (439 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (630 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (683 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (768 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (810 m)
- LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (888 m)
- LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (889 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (959 m)
- スーパー6件
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (823 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (830 m)
- あざみ野 東急ストア (935 m)
- 三徳 あざみ野店 (948 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (987 m)
- サニーマート 鷺沼店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- たまプラーザ看護学校 (202 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (317 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (467 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (487 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (623 m)
- 横浜市立新石川小学校 (664 m)
- 横浜市立山内小学校 (669 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (708 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (807 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (811 m)
- 公共施設/機関4件
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (462 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (784 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (863 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (940 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 川崎鷺沼 (316 m)
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (347 m)
- まゆみ内科クリニック (393 m)
- ボンセジュールたまプラーザ (431 m)
- SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (477 m)
- 陽だまりサロン希 (480 m)
- 新石川歯科医院 (583 m)
- 赤坂デンタルクリニック (606 m)
- 産婦人科クリニックさくら (632 m)
- たまプラーザ南口胃腸内科クリニック (634 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉フレール保育園 (582 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (587 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (642 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (676 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (686 m)
- 美しの森幼稚園 (699 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (734 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (741 m)
- たまプラーザベビールーム (752 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフトタウンたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフトタウンたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,732万~4,955万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より6.6% 高い↑ 神奈川県の平均より26.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフトタウンたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソフトタウンたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフトタウンたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜5,480万円です。専有面積は約32㎡〜約79㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.44%上昇しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソフトタウンたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,902.2万円 | 48.2万円 |
3階〜4階 | 2,526.4万円 | 45.9万円 |
5階 | 3,155.3万円 | 51.1万円 |
6階 | 2,110万円 | 41.1万円 |
7階 | 4,522.5万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,515.6万円 | 49.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,887.2万円 | 49.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,341.1万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,086.1万円 | 50.8万円 |
東 | 2,805.2万円 | 49.9万円 |
北/北東/北西 | 2,350万円 | 45.8万円 |
ソフトタウンたまプラーザの売却のご相談
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ソフトタウンたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 58.08㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.08㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 58.08㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 58.08㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 58.08㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフトタウンたまプラーザの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.4万〜14.1万円 61.6㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 61.6㎡ / - | |
2階 | 13.8万〜14.5万円 61.6㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 61.6㎡ / 南東 | |
3階 | 11.9万〜12.5万円 53.15㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 53.15㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 61.0㎡ / - |
4階 | 13.9万〜14.6万円 61.6㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 61.87㎡ / 南東 | |
5階 | 14万〜14.7万円 61.6㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 61.6㎡ / 南東 | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 32.45㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 60.77㎡ / 南東 | |
7階 | 11.4万〜12万円 49.77㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 58.49㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 79.56㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル