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ジェイタワー西大井

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,360万円 〜 5,930万円
14階、2DK、約62㎡の場合

住所
東京都品川区西大井1丁目1-1
交通
築年数
2003年6月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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コア・スターレ西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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シンシア西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目26-6
  • 2件 売出し中

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ベルジェ西大井

ベルジェ西大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井1丁目10-15
  • 売出し中

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プレミアムキューブG西大井

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  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目28-2
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ戸越公園2

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル西大井

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井2丁目16-16
  • 売出し中

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ルリオン品川二葉

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 売出し中

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グランヴァン中延

グランヴァン中延

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉3丁目1-22
  • 2件 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 2件 売出し中

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ストークマンション戸越公園

ストークマンション戸越公園

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目18-20
  • 売出し中

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西大井ダイヤマンション

西大井ダイヤマンション

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区西大井5丁目17-6
  • 売出し中

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ナイスアーバン大井

ナイスアーバン大井

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区大井5丁目13-3
  • 売出し中

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ジェイタワー西大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.1% 高い↑
品川区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2DK、約62㎡のお部屋の場合
5,360万円 〜 5,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4494位
品川区
1500棟中 293位
西大井
50棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジェイタワー西大井の相場

    ㎡単価
    87.0万円
    坪単価
    287.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ジェイタワー西大井の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2DK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,370万円〜5,940万円対前年同月比5,360万円〜5,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジェイタワー西大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2017年4月5,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-
2017年3月5,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--
2017年3月5,680万円6〜102DK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年3月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.89㎡南西詳細はこちら
**階2LDK62.77㎡詳細はこちら

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ジェイタワー西大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…14階、2DK、約62㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円1LDK55.78㎡18.5万円18.5万円26〜30-
2017年3月18.5万円1LDK55.78㎡18.5万円18.5万円26〜30南西
2016年11月16.0万円1LDK54.45㎡16.0万円16.0万円21〜25-
2016年10月16.0万円1LDK54.45㎡16.0万円16.0万円21〜25-
2016年8月16.0万円1LDK54.45㎡16.0万円16.0万円21〜25北西
2016年7月21.8万円2LDK79.88㎡43.7万円-11〜15-
2016年7月16.0万円1LDK48.31㎡16.0万円16.0万円26〜30-
2016年5月22.7万円2LDK79.88㎡45.4万円-21〜25
2016年3月15.6万円1LDK55.78㎡31.2万円15.6万円21〜25
2016年3月17.0万円1LDK55.78㎡17.0万円17.0万円26〜30南西
2015年10月16.3万円1LDK55.0㎡32.7万円-16〜20西
2015年10月15.6万円1LDK55.0㎡31.3万円-16〜20
2015年9月14.9万円1LDK55.0㎡29.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイタワー西大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.1万円〜15.6万円
55.78㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
71.43㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
79.89㎡ / 南
4階16.8万円〜18.6万円
62.94㎡ / 南
5階
6階17.0万円〜18.8万円
62.94㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
78.82㎡ / 南
7階21.3万円〜23.5万円
79.89㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
62.77㎡ / 南東
21.7万円〜24.0万円
79.89㎡ / 南
8階21.5万円〜23.8万円
78.82㎡ / 南
9階
10階14.4万円〜15.9万円
55.0㎡ / 東
11階
12階
13階21.8万円〜24.1万円
79.88㎡ / -
14階
15階
16階
17階14.9万円〜16.5万円
55.0㎡ / 西
18階15.0万円〜16.6万円
55.0㎡ / 東
19階
20階
21階
22階
23階23.4万円〜25.8万円
79.88㎡ / 南
24階
25階15.7万円〜17.4万円
54.45㎡ / -
26階15.8万円〜17.5万円
54.45㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
79.89㎡ / 南
27階13.7万円〜15.2万円
48.31㎡ / 東
28階15.6万円〜17.2万円
54.45㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

落ち着きのある閑静な住宅街の西大井エリアに建つ、高級タワーマンション「ジェイタワー西大井」。公園なども複数点在し、教育施設なども豊富な生活環境の優れた好立地です。横須賀線や湘南新宿ラインが通る西大井駅より、なんと徒歩1分の超駅近物件。駅直結とも言えるような環境で、毎日の生活にもゆとりを感じる立地条件ですね。駅前のショッピンセンターに直結し、日々の買い物もとても快適にすることができますよ。地上28階建て・総戸数335戸、スタイリッシュで重厚感のある外観デザイン。高級感溢れるエントランスなど、大規模マンションならではの風格を感じます。周辺は比較的、低層の建物が多いため、お部屋からの眺望も開放感が期待できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ジェイタワー西大井の基本情報

『ジェイタワー西大井』西大井町駅徒歩1分の場所に堂々と聳える地上28階建てタワーマンション。ショッピング施設の並ぶ駅徒歩1分の利便性に加え、休日には徒歩2分の場所にある西大井広場公園で憩う親子連れの姿も多く見られます。品川・大崎・渋谷・東京など都心へのアクセスにも恵まれた立地条件です。

建物・設備

名称ジェイタワー西大井(ジェイタワーニシオオイ)管理会社新日本管財
住所東京都 品川区 西大井1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員常駐
築年数2003年6月管理費-
総戸数335戸修繕積立金-
階建28階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主西大井再開発組合バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (18 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (52 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (324 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (336 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (343 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (802 m)
  • 公園10件
    • 森前公園 (109 m)
    • 西大井広場公園 (153 m)
    • 西大井緑地公園 (161 m)
    • 西大井六丁目特定児童遊園 (306 m)
    • 二葉中央のんき通り広場 (321 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (350 m)
    • 谷垂公園 (403 m)
    • 出石児童遊園 (407 m)
    • 出石公園 (411 m)
    • 二葉公園 (421 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西大井駅前店 (19 m)
    • ファミリーマート 西大井光学通り店 (50 m)
    • セブンイレブン 品川西大井駅前店 (81 m)
    • トムキャット (160 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (214 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (218 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (314 m)
    • ファミリーマート品川豊町四丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (384 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (102 m)
    • 文化堂西大井店 (125 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (460 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (508 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (539 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (786 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (842 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (851 m)
    • 丸正食品 大井町店 (864 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (206 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (379 m)
    • 品川区立伊藤学園 (383 m)
    • 私立小野学園女子高校 (395 m)
    • 私立小野学園小学校 (396 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (396 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (414 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (506 m)
    • 品川区児童センター 南ゆたか (608 m)
    • 品川区立上神明小学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西大井創業支援センター (1 m)
    • かもめ第2工房 (94 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (106 m)
    • メイプルセンター (110 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (257 m)
    • 大井第三地域センター (398 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (548 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (555 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (631 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 眼科西大井クリニック (43 m)
    • きよみ歯科クリニック (54 m)
    • Jデンタルクリニック (56 m)
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    • 西大井内科 (110 m)
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    • しみず皮膚科 (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西大井保育園 (84 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (195 m)
    • キッズタウンにしおおい (207 m)
    • 小野学園幼稚園 (394 m)
    • 伊藤保育園 (412 m)
    • 大井うさぎ幼稚園 (514 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (587 m)
    • 南ゆたか保育園 (606 m)
    • 滝王子保育園 (615 m)
    • 冨士見台保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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