たまプラーザ美しが丘スカイマンション

Name: 資産評価
Item: たまプラーザ美しが丘スカイマンション
Rating: 3.9
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月18日

中古販売価格

3,450万円

相場価格	50万円/㎡〜 63万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	3,130万円〜 3,460万円	4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴	93件	2019年01月09日更新
賃料相場	13.9万〜 16.5万円
表面利回り	4.6％〜 5.7％	4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

1837人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4

交通

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩9分

築年月: 1986年8月
階建: 8階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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たまプラーザ美しが丘スカイマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,450万円

階数：1階
間取り：3LDK
専有面積：66.68㎡
方位：南東

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たまプラーザ美しが丘スカイマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先：マンションマーケット

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たまプラーザ美しが丘スカイマンションの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩9分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩13分、あざみ野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	タマプラーザウツクシガオカスカイマンション	管理会社	興和サービス
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4	管理形態	委託
郵便番号	〒225-0002	管理員	日勤
築年月	1986年8月	管理費	1㎡あたり214円
総戸数	44戸	修繕積立金	1㎡あたり230円
階建	8階建	間取り	2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通	東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩9分東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩23分	設備	ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域、準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	日興不動産	バイク置き場	あり
施工会社	東急建設	立地・環境	2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマートたまプラーザ共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 三井住友信託銀行たまプラ-ザ支店 (406 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (415 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所(ATM) (436 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (446 m)
- JA横浜たまプラーザ支店 (447 m)
- 横浜銀行たまプラーザ支店 (475 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザテラス店 (533 m)
- 横浜美しが丘郵便局 (583 m)
- 株式会社三井住友銀行たまプラーザ支店 (592 m)
公園10件
- 美しが丘二丁目公園 (70 m)
- 申田公園 (215 m)
- 鷺沼公園 (308 m)
- 高津公園 (604 m)
- 美しが丘公園 (647 m)
- 美しが丘公園こどもログハウス (700 m)
- 高津第二公園 (732 m)
- 新石川公園 (802 m)
- 新石川四丁目公園 (880 m)
- 新石川日向公園 (946 m)
コンビニ10件
- ミニストップたまプラーザ店 (350 m)
- ローソンたまプラーザ駅南口店 (447 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (471 m)
- ローソン美しが丘二丁目店 (489 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (500 m)
- セブンイレブン横浜美しが丘2丁目店 (536 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西店 (660 m)
- セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店 (670 m)
- ファミリーマートスリーウェル新石川2丁目店 (698 m)
- ファミリーマート川崎鷺沼店 (698 m)
スーパー7件
- たまプラーザテラス東急ストア (469 m)
- サニーマート鷺沼店 (621 m)
- イトーヨーカドーたまプラーザ店 (642 m)
- ユーコープたまプラーザ店 (681 m)
- miniピアゴ鷺沼3丁目店 (794 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (891 m)
- フレルさぎ沼東急ストア (906 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市立新石川小学校 (234 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (269 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (419 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (470 m)
- 国学院大学たまプラーザキャンパスレストランヒルトップ (515 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (532 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (573 m)
- アトラス整体学院 (580 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (612 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (820 m)
公共施設/機関4件
- 青葉警察署たまプラーザ駅前交番 (498 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (539 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (642 m)
- 宮前警察署鷺沼駅前交番 (984 m)
病院/医療10件
- ヘルパーステーションヴィーヴル (164 m)
- ロイヤル歯科医院 (264 m)
- たまプラーザ内科クリニック (307 m)
- 筒井歯科クリニック (321 m)
- 眼科中井医院 (348 m)
- ふじくら循環器科・内科 (348 m)
- 伊豆美レディスクリニック (351 m)
- ニチイケアセンターたまプラーザ (358 m)
- クリニック医庵たまプラーザ (373 m)
- たまプラーザどう矯正歯科 (376 m)
幼稚園/保育園10件
- トイボックスたまプラーザ園 (176 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (271 m)
- たまプラーザベビールーム (352 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (383 m)
- サレジオ学院幼稚園 (405 m)
- パレット保育園たまプラーザ (435 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (456 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (456 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (470 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (485 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

たまプラーザ美しが丘スカイマンションの簡易査定

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たまプラーザ美しが丘スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 50万円〜 63万円坪単価 165万円〜 210万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市青葉区の平均より13.9% 高い↑ 神奈川県の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,130万〜 3,460万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 2751位横浜市青葉区 530棟中 188位美しが丘 65棟中 48位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

たまプラーザ美しが丘スカイマンションの相場
㎡単価
50.1万円
坪単価
165.8万円
横浜市青葉区の相場
㎡単価
44万円
坪単価
145.6万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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たまプラーザ美しが丘スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比↓	3,130万〜3,460万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

たまプラーザ美しが丘スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	5,280万円	6〜10	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約67万円 (約223万円)	南	済
2018年12月	3,680万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約55万円 (約184万円)	南東	-
2018年11月	5,280万円	6〜10	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約67万円 (約223万円)	南西	-
2018年11月	3,180万円	1〜5	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約54万円 (約181万円)	南東	-
2018年11月	3,680万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約55万円 (約184万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	2LDK	58.32㎡	南東	詳細はこちら
＊＊階	3LDK	66.68㎡	南東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

たまプラーザ美しが丘スカイマンションの売却のご相談

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たまプラーザ美しが丘スカイマンションの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年6月	14.0万円	3LDK	65.95㎡	30.0万円	14.0万円	1〜5	南東
2017年5月	14.0万円	3LDK	65.95㎡	30.0万円	14.0万円	1〜5	南東
2017年5月	15.0万円	3LDK	65.95㎡	30.0万円	30.0万円	1〜5	-
2017年3月	13.9万円	3LDK	66.11㎡	27.8万円	13.9万円	6〜10	-
2017年2月	13.9万円	3LDK	66.11㎡	27.8万円	13.9万円	6〜10	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

たまプラーザ美しが丘スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
3K〜3LDK平均14.2万〜15.6万円
4K〜4LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	11.2万〜12.4万円 58.32㎡ / -	12.9万〜14.3万円 66.68㎡ / 南東
2階	11.6万〜12.8万円 58.32㎡ / 南東	13万〜14.3万円 65.1㎡ / 南東
3階	12.3万〜13.6万円 60.38㎡ / 南	13.2万〜14.6万円 65.95㎡ / 南東
4階		13.6万〜15万円 66.11㎡ / 南
5階		16万〜17.7万円 79.26㎡ / 南西	17.8万〜19.6万円 86.08㎡ / 南
6階		13.4万〜14.8万円 66.11㎡ / -	17.5万〜19.3万円 86.08㎡ / 南西
7階		16.3万〜18万円 78.3㎡ / 南	17.3万〜19.1万円 79.26㎡ / 南
8階	14万〜15.5万円 67.04㎡ / 南	14.8万〜16.4万円 72.72㎡ / -