たまプラーザ美しが丘パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,710万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,710万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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たまプラーザ美しが丘パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマプラーザウツクシガオカパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩7分、アクセス良好です。あざみ野駅から徒歩9分、江田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- レディースクリニック服部 (107 m)
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- 木村歯科医院 (164 m)
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- たまプラーザあかりクリニック (246 m)
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- たまプラーザこどもの詩保育園 (275 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (289 m)
- 美しの森幼稚園 (292 m)
- 青葉フレール保育園 (362 m)
- 天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 (395 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (399 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (428 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (428 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
たまプラーザ美しが丘パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
たまプラーザ美しが丘パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,426万～6,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より67.0% 高い↑ 神奈川県の平均より98.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
たまプラーザ美しが丘パークホームズの相場
- ㎡単価
- 84.7万円
- 坪単価
- 280.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
たまプラーザ美しが丘パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ | 5,430万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
たまプラーザ美しが丘パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
たまプラーザ美しが丘パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,816.3万円 | 66.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,402.2万円 | 65.7万円 |
| 5階 | 5,084.3万円 | 74.4万円 |
| 6階 | 3,610万円 | 54.1万円 |
| 7階 | 5,312万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,896.7万円 | 88.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,698.2万円 | 67万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,072.9万円 | 70.4万円 |
| 東 | 4,248.7万円 | 63.7万円 |
| 西 | 4,066万円 | 60.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,996万円 | 89.9万円 |
たまプラーザ美しが丘パークホームズの売却のご相談
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たまプラーザ美しが丘パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.35㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
たまプラーザ美しが丘パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 75.35㎡ / - | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 67.19㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 67.19㎡ / 西 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 66.72㎡ / 東 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 66.72㎡ / 東 | |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 67.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 66.71㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 66.71㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 67.88㎡ / 南西 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
