たまプラーザ駅前共同ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩2分
- 築年月
- 1968年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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たまプラーザ駅前共同ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマプラーザエキマエキョウドウビル | 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あざみ野駅から徒歩15分、鷺沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (43 m)
- セブン銀行 たまプラーザテラス 共同出張所 (65 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー たまプラーザ店 共同出張所 (87 m)
- 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (104 m)
- 三井住友銀行たまプラーザ支店 (110 m)
- みずほ銀行たまプラーザ支店 (162 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (163 m)
- りそな銀行 たまプラーザ支店 (170 m)
- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (171 m)
- セブン銀行 野村證券 たまプラーザ支店 共同出張所 (181 m)
- 公園10件
- 新石川公園 (444 m)
- 美しが丘公園 (483 m)
- 美しが丘公園こどもログハウス (498 m)
- 美しが丘二丁目公園 (536 m)
- 申田公園 (538 m)
- 山内公園 (605 m)
- 新石川日向公園 (748 m)
- 新石川日向第二公園 (800 m)
- あざみ野一丁目第二公園 (825 m)
- 宮前美しの森公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (77 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (105 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (134 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (166 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (209 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (227 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (280 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (292 m)
- ファミリーマート サンズ美しが丘店 (323 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (353 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (102 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (125 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (154 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (187 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (189 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (323 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (128 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (201 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (244 m)
- 横浜市立新石川小学校 (457 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (466 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (466 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (487 m)
- 横浜市立山内中学校 (496 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (613 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (633 m)
- 公共施設/機関6件
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (116 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (127 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (491 m)
- 美しが丘中部自治会館 (807 m)
- 青葉消防署元石川消防出張所 (862 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (999 m)
- 病院/医療10件
- プラーザ駅前歯科クリニック (55 m)
- つづき歯科クリニックたまプラーザ (110 m)
- テラス内科クリニック (110 m)
- きいデンタルクリニック (119 m)
- 伊東整形外科 (119 m)
- 相原皮膚科 (119 m)
- 牛島耳鼻咽喉科医院 (124 m)
- 長谷川内科クリニック (124 m)
- オハナたまプラーザ (127 m)
- メディカルスキャニング たまプラーザ (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまプラーザこどもの詩保育園 (127 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (129 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (129 m)
- パレット保育園たまプラーザ (184 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (213 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (245 m)
- たまプラキッズ (278 m)
- たまプラーザベビールーム (285 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (293 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (297 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
たまプラーザ駅前共同ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
たまプラーザ駅前共同ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,224万～3,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より6.8% 低い↓ 神奈川県の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
たまプラーザ駅前共同ビルの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.4万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
たまプラーザ駅前共同ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
たまプラーザ駅前共同ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,980万円です。専有面積は約47㎡〜約65㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
たまプラーザ駅前共同ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,955万円 | 38.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,161.9万円 | 41.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,111.9万円 | 36.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,294.5万円 | 45.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,215.5万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,046.2万円 | 39.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,244.5万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,158.4万円 | 41.6万円 |
| 東 | 2,078万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,357.2万円 | 45.1万円 |
たまプラーザ駅前共同ビルの売却のご相談
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たまプラーザ駅前共同ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 50.7㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 50.7㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 50.7㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
たまプラーザ駅前共同ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 50.7㎡ / 北 | 9.2万〜9.6万円 50.7㎡ / - |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 50.7㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 50.7㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 50.7㎡ / 北東 | 9.5万〜10万円 53.54㎡ / 東 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 65.02㎡ / - | |
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 50.7㎡ / - | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 50.7㎡ / 北西 | |
| 8階 | 9.5万〜10万円 50.7㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9万〜9.5万円 50.7㎡ / 北東 | 9.3万〜9.7万円 50.7㎡ / 東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
