ディアクオーレ青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,700万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,700万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアクオーレ青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアクオーレアオバダイ | 管理会社 | 菱清サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 関東菱重興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関東菱重興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩7分、アクセス良好です。田奈駅から徒歩13分、藤が丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉しらとり台店内出張所(ATM) (247 m)
- りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (326 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台駅前支店 (330 m)
- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (330 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台支店 (331 m)
- 横浜銀行藤が丘支店 (340 m)
- みずほ銀行青葉台支店 (362 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 青葉台支店 共同出張所 (386 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青葉台出張所 無人ATM (393 m)
- 三井住友銀行青葉台支店 (398 m)
- 公園10件
- 榎が丘第二公園 (189 m)
- しらとり台公園 (195 m)
- しらとり台第五公園 (283 m)
- しらとり台第四公園 (294 m)
- つつじが丘第一公園 (411 m)
- 榎が丘公園 (423 m)
- しらとり台第六公園 (448 m)
- つつじが丘第三公園 (451 m)
- 榎が丘第四公園 (495 m)
- しらとり台第三公園 (514 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (249 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (272 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 横浜榎が丘店 (358 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (441 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (463 m)
- ローソン つつじが丘店 (490 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (572 m)
- セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (751 m)
- スーパー10件
- 東急ストア青葉台店 (304 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (343 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (344 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (351 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (352 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (521 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (674 m)
- 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (745 m)
- ライフ 青葉しらとり台店 (810 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (313 m)
- オレンジスクール (354 m)
- 横浜市立榎が丘小学校 (400 m)
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (449 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (521 m)
- 横浜市立つつじが丘小学校 (748 m)
- つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (761 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (817 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (823 m)
- 横浜市立谷本中学校 (879 m)
- 公共施設/機関5件
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (391 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (399 m)
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (422 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (912 m)
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (966 m)
- 病院/医療10件
- えのきがおか内科医院 (110 m)
- いまむらメディカルクリニック (224 m)
- あおば半沢クリニック (233 m)
- あおばだい矯正歯科 (237 m)
- 青葉台みなみクリニック (237 m)
- 古川心療内科 (267 m)
- 青葉台たけだ整形外科 (273 m)
- 青葉の大地 介護保険センター (273 m)
- あらおクリニック (275 m)
- ダスキンホームインステッド青葉台ステーション (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あっぷるキッズ青葉台 (79 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (106 m)
- 青葉台保育園 (117 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (202 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (213 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (283 m)
- 横浜ナザレ保育園 (288 m)
- しらとり台保育園 (348 m)
- オルタスそらいろ (411 m)
- いずみ青葉台保育園 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアクオーレ青葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアクオーレ青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,426万～5,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より25.7% 高い↑ 神奈川県の平均より49.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアクオーレ青葉台の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアクオーレ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアクオーレ青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,380万円です。専有面積は約38㎡〜約87㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアクオーレ青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,697.9万円 | 52.7万円 |
| 2階 | 3,974万円 | 60.3万円 |
| 3階 | 3,343.3万円 | 54万円 |
| 4階 | 4,865.7万円 | 58.5万円 |
| 5階 | 4,553.9万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,460万円 | 63.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,296.2万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,058.8万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,210.8万円 | 60.5万円 |
| 東 | 3,696万円 | 59.4万円 |
| 西 | 4,799万円 | 67.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,275万円 | 57.4万円 |
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ディアクオーレ青葉台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアクオーレ青葉台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| しらとり台住宅 | 2024年4月 | 13.9万円 | 2LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| 青葉台マンション(横浜市) | 2023年8月 | 6.8万円 | 2SDK | - | 6.8万円 |
| クリオ青葉台 | 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| サンマンション青葉台ガーデン | 2021年2月 | 11.8万円 | 3LDK | - | 11.8万円 |
| 東急ドエルアルス青葉台 | 2015年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
