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アデニウム大森山王

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,920万 〜 6,550万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都品川区西大井3丁目16-20
交通
築年月
2002年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム大森山王の販売中の中古物件

アデニウム大森山王では5件のお部屋がご紹介可能です

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山王パレス

山王パレス

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

1件 売出し中

サンライト大森

サンライト大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目11-4

売出し中

山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目1-8

10件 売出し中

大森北一ハイツ

大森北一ハイツ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目12-1

1件 売出し中

ザ山王タワー

ザ山王タワー

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都大田区山王1丁目3-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目9-12

3件 売出し中

キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩4分

東京都大田区大森北1丁目12-13

売出し中

アデニウム大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8335位
品川区
1443棟中 546位
西大井
48棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アデニウム大森山王の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アデニウム大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,920万〜6,550万円対前年同月比5,920万〜6,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アデニウム大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年12月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年12月7,490万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)-
2017年11月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年11月7,490万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)-

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アデニウム大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月25.0万円3LDK97.09㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年11月25.0万円3LDK97.09㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK97.09㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円3LDK97.09㎡50.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜20.1万円
83.1㎡ / 北西
17.4万〜19.2万円
77.32㎡ / 西
2階22.2万〜24.5万円
93.61㎡ / -
23万〜25.4万円
97.09㎡ / -
3階25.5万〜28.2万円
107.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

アデニウム大森山王の基本情報

東京都品川区西大井3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデニウムオオモリサンノウ管理会社JCOMS
住所東京都 品川区 西大井3丁目16-20管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり313円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ジョイントコーポレーションバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (316 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (510 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (561 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (656 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (656 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (663 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (689 m)
  • 公園10件
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (171 m)
    • 蘇峰公園 (249 m)
    • 金子山公園 (281 m)
    • 出石公園 (366 m)
    • 出石児童遊園 (368 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (496 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (534 m)
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    • 大森貝塚遺跡庭園 (658 m)
    • 森前公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (370 m)
    • キュウズ 大森山王店 (417 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (458 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (546 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (569 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (595 m)
    • トムキャット (612 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (699 m)
  • スーパー10件
    • q’smart大森山王店 (415 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (612 m)
    • 文化堂西大井店 (635 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (665 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (700 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (749 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (762 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (769 m)
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    • 品川区立伊藤小学校 (709 m)
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    • 大森警察署 山王交番 (453 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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