ドレッセたまプラーザテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,490万 〜 7,860万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,490万円 〜 7,860万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.3
828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目1-12
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドレッセたまプラーザテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセタマプラーザテラス | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川2丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、東急グリーンシステム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ドレッセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。あざみ野駅から徒歩12分、鷺沼駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (150 m)
- 三井住友銀行たまプラーザ支店 (151 m)
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- 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (245 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー たまプラーザ店 共同出張所 (291 m)
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- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (299 m)
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- ファミリーマート たまプラーザ店 (473 m)
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- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (314 m)
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- 國學院大学たまプラーザ図書館 (414 m)
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- ダスキンライフケア横浜青葉ステーション (41 m)
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- たまプラーザあかりクリニック (72 m)
- 花と緑のこころのクリニック (72 m)
- たまプラーザ南口眼科 (72 m)
- たまプラーザ南口矯正歯科 (72 m)
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- たまプラーザ小桜愛児園 (134 m)
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- たまプラーザのぞみ保育園 (278 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (295 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (295 m)
- パレット保育園たまプラーザ (301 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (349 m)
- たまプラーザベビールーム (373 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセたまプラーザテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセたまプラーザテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,831万～8,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より105.1% 高い↑ 神奈川県の平均より143.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,490万 〜 7,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセたまプラーザテラスの相場
- ㎡単価
- 104.1万円
- 坪単価
- 344.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドレッセたまプラーザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,490万〜7,870万円対前年同月比↓ | 7,490万〜7,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセたまプラーザテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜9,480万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約128万円 (約423万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約124万円 (約410万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約124万円 (約410万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.9万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセたまプラーザテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,429.4万円 | 103.9万円 |
| 5階 | 8,055.3万円 | 106.5万円 |
| 6階 | 8,767.8万円 | 124.3万円 |
| 7階 | 7,980万円 | 123万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,461.5万円 | 113.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,414.6万円 | 112万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,148.2万円 | 112万円 |
ドレッセたまプラーザテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドレッセたまプラーザテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 29万 〜 35.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 38.0万円 | 3LDK | 73.17㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 52.75㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 56.1㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 25.0万円 | 3LDK | 79.47㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレッセたまプラーザテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 31.6万〜33.2万円 73.05㎡ / 南東 | 34.4万〜36.1万円 79.47㎡ / 南東 |
| 4階 | 24.4万〜25.6万円 56.1㎡ / 南東 | 32.7万〜34.4万円 75.23㎡ / 南東 |
| 5階 | 31.9万〜33.5万円 73.05㎡ / 南東 | 33.3万〜34.9万円 76.47㎡ / - |
| 6階 | 24.5万〜25.7万円 56.1㎡ / - | 32.1万〜33.7万円 73.05㎡ / 南東 |
| 7階 | 28.6万〜30.1万円 64.86㎡ / 南西 |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
