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ドレッセたまプラーザテラス

★★★★☆4.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,890万 〜 7,620万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目1-12
交通
築年月
2013年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセたまプラーザテラスの販売中の中古物件

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たまプラーザ駅前共同ビル

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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美しが丘ルピナス

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6
  • 売出し中

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ドレッセたまプラーザ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-1
  • 売出し中

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アルスたまプラーザエクスプレイス

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4
  • 売出し中

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サニーコートたまプラーザ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17
  • 売出し中

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ドレッセ美しが丘

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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フローレンスパレス美しが丘エルフォート

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1
  • 売出し中

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たまプラーザ美しが丘パークホームズ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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たまプラーザ美しが丘スカイマンション

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4
  • 2件 売出し中

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プラウド美しが丘

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
  • 売出し中

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セレアス美しが丘プライマル

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
  • 売出し中

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たまプラーザパークホームズ2番館

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2
  • 売出し中

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ドレッセたまプラーザテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より177.0% 高い↑
横浜市青葉区の平均より122.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,890万 〜 7,620万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 39位
横浜市青葉区
519棟中 2位
新石川
43棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセたまプラーザテラスの相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.9万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ドレッセたまプラーザテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,900万〜7,630万円対前年同月比6,890万〜7,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセたまプラーザテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南東-
2017年10月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南東-
2017年9月7,720万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約101万円 (約335万円)南西-
2017年9月7,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年8月7,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)南東-

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ドレッセたまプラーザテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
28.5万 〜 34.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.0万円2LDK52.75㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年3月25.0万円2LDK52.75㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年3月25.0万円2LDK56.1㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK79.47㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円3LDK79.47㎡50.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセたまプラーザテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.3万〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階30.7万〜34万円
79.47㎡ / -
4階21.8万〜24.1万円
56.1㎡ / -
28.5万〜31.5万円
73.05㎡ / 南東
5階28.7万〜31.7万円
73.05㎡ / 南東
30万〜33.2万円
76.41㎡ / 南東
6階29.7万〜32.8万円
75.23㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.4(神奈川県)

ドレッセたまプラーザテラスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセタマプラーザテラス管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 新石川2丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒225-0003管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり223円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設、東急グリーンシステム立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートスリーウェル新石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 三井住友銀行 たまプラーザ支店 (100 m)
    • 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (150 m)
    • スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (197 m)
    • みずほ銀行たまプラーザ支店 (212 m)
    • 三菱東京UFJ銀行たまプラーザ支店 (246 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (255 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (300 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (331 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (360 m)
  • 公園10件
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    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (269 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (277 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (299 m)
    • ファミリーマート サンズ美しが丘店 (388 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (509 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (565 m)
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    • たまプラーザテラス 東急ストア (268 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (304 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (383 m)
    • あざみ野 東急ストア (834 m)
    • 三徳 あざみ野店 (874 m)
    • スーパーマーケット三徳あざみ野店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (280 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (314 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (391 m)
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    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (514 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (523 m)
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    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (649 m)
    • さくらんぼ学童クラブ (650 m)
    • 横浜市立山内小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (100 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (313 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (413 m)
    • 青葉消防署元石川消防出張所 (885 m)
    • 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (926 m)
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    • 花と緑のこころのクリニック (71 m)
    • たまプラーザ南口眼科 (71 m)
    • たまプラーザ南口矯正歯科 (71 m)
    • オハナたまプラーザ (100 m)
    • メディカルスキャニング たまプラーザ (100 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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