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ドレッセ美しの森フロラージュ

★★★★☆4.24 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,720万円 〜 6,320万円
3階、2LD、約80㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25
交通
築年数
2007年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14
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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
  • 2件 売出し中

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ドレッセ美しの森フロラージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より133.3% 高い↑
横浜市青葉区の平均より87.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LD、約80㎡のお部屋の場合
5,720万円 〜 6,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 174位
横浜市青葉区
535棟中 9位
美しが丘
64棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ドレッセ美しの森フロラージュの相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.9万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ドレッセ美しの森フロラージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LD、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,730万円〜6,330万円対前年同月比5,720万円〜6,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドレッセ美しの森フロラージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約78万円 (約260万円)南西-
2017年9月8,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年8月5,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)北西-
2017年8月6,490万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年8月6,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約81万円 (約268万円)南西-

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ドレッセ美しの森フロラージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…3階、2LD、約80㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.8万円3LDK82.29㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2017年9月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年9月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年8月17.8万円3LDK82.29㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2017年8月17.8万円3LDK82.29㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2017年8月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年8月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年5月17.8万円3LDK82.29㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2017年5月17.8万円3LDK82.29㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2017年5月17.8万円3LDK82.29㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2017年4月17.8万円3LDK82.29㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2017年4月17.8万円3LDK82.29㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2016年10月21.0万円3LDK91.88㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年9月22.0万円3LDK91.88㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年8月23.0万円3LDK91.88㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円3LDK91.88㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円3LDK91.88㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK91.88㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2015年3月19.8万円3LDK75.04㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2014年10月20.9万円3LDK80.01㎡41.8万円20.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しの森フロラージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.5万円
82.29㎡ / 南東
2階12.8万円〜14.2万円
69.41㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
91.88㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
104.64㎡ / 南西
3階15.2万円〜16.8万円
81.22㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
82.29㎡ / 南東
4階13.9万円〜15.4万円
80.69㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
80.69㎡ / 北西
18.5万円〜20.5万円
98.54㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.8万円
71.17㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
80.01㎡ / 南
6階14.5万円〜16.0万円
80.69㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
80.01㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.24(神奈川県)

ドレッセ美しの森フロラージュの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセ美しの森フロラージュ(ドレッセウツクシノモリフロラージュ)管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目25管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱商事、東急電鉄、三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (452 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (471 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (488 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (514 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (619 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (625 m)
  • 公園6件
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    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (597 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (620 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (673 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (693 m)
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    • アトラス整体学院 (291 m)
    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (326 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (357 m)
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    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (754 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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