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ドレッセ美しの森フロラージュ

★★★★☆4.27 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万 〜 6,450万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25
交通
築年月
2007年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ美しの森フロラージュの販売中の中古物件

ドレッセ美しの森フロラージュでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ドレッセ美しが丘ヒルズの間取り

ドレッセ美しが丘ヒルズ

6,680万円

3LDK/75.01㎡

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陽輪台美しが丘の間取り

陽輪台美しが丘

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扶桑ハイツたまプラーザの杜

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横浜市青葉区美しが丘2丁目

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アルスたまプラーザDヒルズ

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3LDK/75.6㎡

川崎市宮前区犬蔵2丁目

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クレッセントたまプラーザ2

3,080万円

2SLDK/61.03㎡

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ドメインたまプラーザの間取り

ドメインたまプラーザ

2,480万円

2LDK/57.68㎡

川崎市宮前区犬蔵2丁目

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3,399万円

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グリーンシティー第2たまプラーザの間取り

グリーンシティー第2たまプラーザ

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プレディオ鷺沼第1

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3LDK/73.71㎡

川崎市宮前区犬蔵2丁目

ソフトタウンたまプラーザの間取り

ソフトタウンたまプラーザ

3,490万円

3LDK/61.6㎡

横浜市青葉区新石川4丁目

ドレッセ美しの森フロラージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より88.0% 高い↑
神奈川県の平均より134.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 162位
横浜市青葉区
527棟中 9位
美しが丘
63棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ美しの森フロラージュの相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.1万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ドレッセ美しの森フロラージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,840万〜6,450万円対前年同月比5,830万〜6,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ美しの森フロラージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南西-
2018年3月6,680万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)南西-
2018年3月6,680万円6〜103LD約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年2月6,680万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)南西-
2017年11月6,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約290万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドレッセ美しの森フロラージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2018年1月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年12月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年12月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年10月16.5万円3LDK82.29㎡33.0万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しの森フロラージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
82.29㎡ / 南東
2階12.3万〜13.6万円
69.41㎡ / -
16.3万〜18万円
91.88㎡ / -
18.7万〜20.7万円
104.64㎡ / 南西
3階14.6万〜16.1万円
81.22㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
82.29㎡ / 南東
4階13.4万〜14.8万円
80.69㎡ / 北
13.7万〜15.2万円
80.69㎡ / 北西
17.8万〜19.7万円
98.54㎡ / 南東
5階12.9万〜14.3万円
71.17㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
80.01㎡ / 南
6階13.9万〜15.4万円
80.69㎡ / 北西
13.5万〜15万円
78.69㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.27(神奈川県)

ドレッセ美しの森フロラージュの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセウツクシノモリフロラージュ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目25管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり197円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱商事、東急電鉄、三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜美しが丘郵便局 (274 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (452 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (471 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (488 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (514 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (619 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (625 m)
  • 公園6件
    • 美しが丘公園 (223 m)
    • 美しが丘公園こどもログハウス (258 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (595 m)
    • 申田公園 (758 m)
    • 山内公園 (840 m)
    • 鷺沼公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (304 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (360 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (400 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (597 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (620 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (673 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (693 m)
    • セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (751 m)
    • ファミリーマート サンズ美しが丘店 (774 m)
  • スーパー4件
    • ユーコープ たまプラーザ店 (548 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (594 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (652 m)
    • 業務スーパー 宮前店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (29 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (45 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (280 m)
    • アトラス整体学院 (291 m)
    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (326 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (357 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (636 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (713 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (754 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (759 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (566 m)
    • 美しが丘中部自治会館 (657 m)
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    • 宮前消防署犬蔵出張所 (771 m)
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    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (973 m)
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    • イーハトーヴクリニック (199 m)
    • ヒルデモア たまプラーザ・ビレッジ2 (233 m)
    • クリニック医庵 たまプラーザ (254 m)
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    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (261 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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