ドレッセ青葉台オルコット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区若草台5-2
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩19分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドレッセ青葉台オルコットの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセアオバダイオルコット | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 若草台5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ジェイティ不動産 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ドレッセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区若草台に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩29分、藤が丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- もみじ第五保育園 (715 m)
- NPO法人みどり乳児園 (765 m)
- もみじ保育園 (786 m)
- 太陽の子桜台保育園 (811 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (894 m)
- 三陽保育園 (976 m)
- 三陽幼稚園 (982 m)
- りんどう保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセ青葉台オルコットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセ青葉台オルコットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,681万～4,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より9.4% 低い↓ 神奈川県の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセ青葉台オルコットの相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドレッセ青葉台オルコットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセ青葉台オルコットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,480万円です。専有面積は約80㎡〜約97㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LD | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LD | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセ青葉台オルコットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,930万円 | 45.3万円 |
| 2階〜3階 | 4,028万円 | 50.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,040万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,000万円 | 48.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,040万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,343.8万円 | 50.5万円 |
ドレッセ青葉台オルコットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドレッセ青葉台オルコットの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレッセ青葉台オルコットの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 86.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 73.14㎡ / - | ||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 80.2㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 18.8万〜19.7万円 97.26㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
