パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,960万 〜 6,260万円
4階、3SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,960万円 〜 6,260万円 | 4階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズタマプラーザブロッサムギャラリー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川3丁目22-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩10分、アクセス良好です。あざみ野駅から徒歩15分、中川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ボンセジュールたまプラーザ (236 m)
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- 山本皮フ科クリニック (415 m)
- とくうえ内科クリニック (420 m)
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- 美しの森幼稚園 (486 m)
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- たまプラーザ小桜愛児園 (510 m)
- たまプラーザベビールーム (546 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (575 m)
- パレット保育園たまプラーザ (599 m)
- たまプラーザこどもの詩保育園 (618 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,386万～6,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より47.3% 高い↑ 神奈川県の平均より74.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 5,960万 〜 6,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 247.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,950万〜6,250万円対前年同月比↑ | 5,960万〜6,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜7,580万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約85万円 (約280万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | 済 |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.42％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,805.5万円 | 64万円 |
| 3階〜4階 | 5,388.6万円 | 71.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,977.3万円 | 71.5万円 |
| 7階 | 6,805万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,533.2万円 | 69.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,280万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,032.7万円 | 71.2万円 |
| 東 | 5,393.5万円 | 70.1万円 |
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの売却のご相談
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パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 20.0万円 | 4LDK | 83.57㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 77.1㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 74.61㎡ / 東 | ||
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 77.09㎡ / 東 | ||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 72.12㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 83.57㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 74.61㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 83.57㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 83.57㎡ / 南 | ||
| 7階 | 21.3万〜22.3万円 87.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
