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パークホームズ市が尾フォルネ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,330万 〜 4,550万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,330万円 〜 4,550万円4階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴172021年03月05日更新
家賃相場13.5万 〜 20万円
表面利回り4.3% 〜 5.24階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

911人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14
交通
  • 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩2分
築年月
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ市が尾フォルネ
  • パークホームズ市が尾フォルネのエントランス
  • パークホームズ市が尾フォルネの看板
  • パークホームズ市が尾フォルネの外観

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パークホームズ市が尾フォルネの基本情報

パークホームズ市が尾フォルネは、三井不動産、ノエルによって2002年10月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,608万~4,666万円、参考相場単価は58万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズイチガオフォルネ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 市ケ尾町1152-14管理形態-
郵便番号〒225-0024管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり212円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、ノエルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江田駅から徒歩18分、藤が丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 横浜銀行 市が尾支店 (80 m)
    • みずほ銀行 市が尾支店 (145 m)
    • きらぼし銀行 市が尾支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (251 m)
    • 川崎信用金庫市が尾支店 (292 m)
    • ファミリーマートおにづか市ヶ尾町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • JA横浜中里支店 (669 m)
    • ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマート市ケ尾 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
  • 公園10件
    • 市ケ尾おさかな広場 (265 m)
    • 市ケ尾町公園 (491 m)
    • 長谷第二公園 (535 m)
    • 長谷第一公園 (569 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (643 m)
    • 市ケ尾遺跡公園 (647 m)
    • 禅当寺公園 (647 m)
    • 谷本公園 (670 m)
    • 藤が丘第七公園 (680 m)
    • 荏田富士塚公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 青葉市ヶ尾店 (99 m)
    • ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (187 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (228 m)
    • ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (247 m)
    • ファミリーマート 市が尾駅前店 (251 m)
    • ローソン JPローソン青葉郵便局店 (722 m)
    • ファミリーマート 荏田西一丁目店 (819 m)
    • ファミリーマート 荏田西四丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 横浜荏田北3丁目店 (894 m)
    • セブンイレブン 横浜市ヶ尾東店 (920 m)
  • スーパー3件
    • 市が尾 東急ストア (155 m)
    • 西友 市ヶ尾店 (197 m)
    • まいばすけっと 市ケ尾町店 (540 m)
  • 学校/教育施設8件
    • パレット学童保育室いるかくらぶ (65 m)
    • 市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (489 m)
    • 横浜市立市ケ尾小学校 (521 m)
    • 横浜市立市ケ尾中学校 (903 m)
    • 横浜市立荏田西小学校 (972 m)
    • 神奈川県立市ケ尾高校 (976 m)
    • 谷本小学校放課後キッズクラブ (986 m)
    • 横浜市立谷本小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 青葉警察署 市が尾駅前交番 (162 m)
    • 青葉警察署 (235 m)
    • 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (267 m)
    • 横浜市青葉区役所 (286 m)
    • 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (290 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (336 m)
    • 緑税務署 (458 m)
    • 青葉消防署 (473 m)
    • 横浜地方法務局青葉出張所 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 一ツ葉矯正歯科クリニック (64 m)
    • 原歯科医院 (78 m)
    • 杉原クリニック (87 m)
    • レディースクリニック市ヶ尾 (99 m)
    • 市が尾駅前プラーザ歯科 (99 m)
    • 青葉アーバンクリニック (135 m)
    • 永楽整形外科リウマチ科 (146 m)
    • 市が尾整形外科クリニック (153 m)
    • 古澤歯科医院 (154 m)
    • 市が尾ペインクリニック内科 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (44 m)
    • GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (150 m)
    • りとるピッピ (287 m)
    • まーぶる子どもミニデイサービス (324 m)
    • ピッピみんなの保育園 (471 m)
    • 横浜市荏田保育園 (642 m)
    • ピッピ保育園 (706 m)
    • 市ケ尾幼稚園 (750 m)
    • サン・キッズ荏田西保育園 (894 m)
    • スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ市が尾フォルネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,608万~4,666万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 62万円
坪単価
192万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より14.6% 高い↑
神奈川県の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3233位
横浜市青葉区
557棟中 190位
市ケ尾町
53棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ市が尾フォルネの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークホームズ市が尾フォルネの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,330万〜4,550万円対前年同月比4,330万〜4,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ市が尾フォルネの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,590万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--
2021年1月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--
2020年10月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)--
2020年9月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)--
2020年9月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ市が尾フォルネの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.9万円2SLDK70.75㎡33.8万円16.9万円1〜5南東
2020年10月17.0万円3LDK74.17㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2020年9月17.0万円3LDK74.17㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2020年9月18.0万円3LDK74.17㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2020年8月18.0万円3LDK74.17㎡18.0万円18.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ市が尾フォルネの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16万〜16.8万円
70.75㎡ / -
3階
4階17.1万〜17.9万円
74.17㎡ / 南東
5階16.7万〜17.5万円
70.75㎡ / 南
17.1万〜18万円
74.17㎡ / 南東
6階18.4万〜19.4万円
74.17㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
70.75㎡ / -
7階16.6万〜17.5万円
71.25㎡ / 南東

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