パークホームズ青葉台シヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年09月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.6万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ青葉台シヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズアオバダイシヴィラ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 しらとり台20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、大洋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区しらとり台に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩10分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩14分、十日市場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (883 m)
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- 松岡医院 (72 m)
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- しらとり台保育園つつじが丘 (548 m)
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- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (556 m)
- 青葉台保育園 (570 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (612 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (626 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ青葉台シヴィラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ青葉台シヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,876万～4,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より6.0% 高い↑ 神奈川県の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ青葉台シヴィラの相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 177.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ青葉台シヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ青葉台シヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,390万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 5,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 5,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ青葉台シヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,366.5万円 | 52.6万円 |
| 2階 | 4,580万円 | 55万円 |
| 3階 | 3,772.7万円 | 48.6万円 |
| 4階 | 4,543.8万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,748.6万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,155.2万円 | 53万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,791.7万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,345万円 | 53.4万円 |
| 東 | 4,380万円 | 54.3万円 |
パークホームズ青葉台シヴィラの売却のご相談
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パークホームズ青葉台シヴィラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 15.2万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.92㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.88㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.88㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ青葉台シヴィラの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜17.9万円 80.67㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 88.13㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 72.92㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 80.67㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 89.15㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 80.67㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 75.88㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 75.88㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 89.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
