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パークホームズ青葉台シヴィラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,510万円
2階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,510万円2階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴832024年10月09日更新
家賃相場13.6万 〜 17万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

1363人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2
交通
  • 東急田園都市線「田奈駅」徒歩10分
築年月
2002年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ青葉台シヴィラ
  • パークホームズ青葉台シヴィラのエントランス
  • パークホームズ青葉台シヴィラの看板
  • パークホームズ青葉台シヴィラの外観

パークホームズ青葉台シヴィラの販売中の中古物件

パークホームズ青葉台シヴィラをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークホームズ青葉台シヴィラの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ青葉台シヴィラの基本情報

パークホームズ青葉台シヴィラは、三井不動産、大洋建設によって2002年12月に竣工された総戸数51戸の4階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約89㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,955万~4,991万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズアオバダイシヴィラ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 しらとり台20-2管理形態委託
郵便番号〒227-0054管理員巡回
築年月2002年12月管理費1㎡あたり135円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、大洋建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区しらとり台に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩10分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩14分、十日市場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ十日市場北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉しらとり台店内出張所(ATM) (620 m)
    • ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 三菱UFJ銀行青葉台支店 (767 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (768 m)
    • 三菱UFJ銀行青葉台駅前支店 (769 m)
    • りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (791 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (804 m)
    • みずほ銀行青葉台支店 (811 m)
  • 公園10件
    • しらとり台第六公園 (36 m)
    • しらとり台第三公園 (86 m)
    • しらとり台第五公園 (193 m)
    • しらとり台第四公園 (264 m)
    • しらとり台第二公園 (392 m)
    • 田奈第三公園 (415 m)
    • 榎が丘第二公園 (492 m)
    • しらとり台公園 (504 m)
    • 榎が丘第四公園 (545 m)
    • 田奈第二公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (426 m)
    • ローソン 横浜田奈店 (595 m)
    • ファミリーマート 青葉しらとり台店 (620 m)
    • セブンイレブン 横浜榎が丘店 (710 m)
    • ファミリーマート 青葉台駅南店 (711 m)
    • セブンイレブン 横浜田奈店 (731 m)
    • ローソン 青葉台二丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (775 m)
    • ローソン つつじが丘店 (849 m)
    • LAWSON+toks青葉台駅店 (896 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと しらとり台店 (514 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (578 m)
    • ライフ 青葉しらとり台店 (583 m)
    • 田奈 東急ストア (696 m)
    • 東急ストア青葉台店 (760 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅南店 (780 m)
    • MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (811 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (821 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (976 m)
    • 業務スーパー いぶき野店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (585 m)
    • 横浜市立榎が丘小学校 (652 m)
    • さつきが丘小学校放課後キッズクラブ (682 m)
    • 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (695 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (749 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (756 m)
    • 横浜市立さつきが丘小学校 (767 m)
    • オレンジスクール (825 m)
    • 日本ペットスクール (829 m)
    • 星槎大学 横浜情報処理センター (937 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青葉警察署 田奈駅前交番 (673 m)
    • 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (682 m)
    • 青葉消防署 青葉台消防出張所 (794 m)
    • 地域子育て支援拠点 ラフール (798 m)
    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • カトウ歯科 (51 m)
    • 松岡医院 (72 m)
    • 青葉区医師会 訪問看護ステーション サテライト事業所 (416 m)
    • 天命堂しらとり台はりきゅう・整骨院 (430 m)
    • グループホーム青葉台 (444 m)
    • デイサービスセンター青葉台 (444 m)
    • あおば台デンタルクリニック (481 m)
    • しらとり台耳鼻咽喉科 (484 m)
    • しらとり台クリニック (485 m)
    • よしやま歯科医院 (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しらとり台保育園 (153 m)
    • 田園都市幼稚園 (173 m)
    • あっぷるキッズ青葉台 (393 m)
    • しらとり台保育園つつじが丘 (548 m)
    • 横浜ナザレ保育園 (549 m)
    • 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (556 m)
    • 青葉台保育園 (570 m)
    • ベネッセ青葉台保育園 (612 m)
    • ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (626 m)
    • エンゼルベア青葉台保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ青葉台シヴィラの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ青葉台シヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,955万~4,991万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
181万円 〜 185万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より2.6% 高い↑
神奈川県の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4411位
横浜市青葉区
558棟中 251位
しらとり台
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ青葉台シヴィラの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークホームズ青葉台シヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,300万〜4,510万円対前年同月比4,290万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ青葉台シヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,390万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東
2024年9月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東
2024年8月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-
2024年6月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東
2023年9月4,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南東

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.96%上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.5%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークホームズ青葉台シヴィラの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡25件4,008.4万円(52.8万円)
81〜90㎡61件4,501.1万円(53.2万円)

パークホームズ青葉台シヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,501.1万円(㎡単価53.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークホームズ青葉台シヴィラの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,366.5万円52.6万円
2階4,580万円55万円
3階3,772.7万円48.6万円
4階4,543.8万円54.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,748.6万円47.1万円
3LDK/3SLDK等4,155.2万円53万円
4LDK/4SLDK等4,791.7万円54万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,345万円53.4万円
4,380万円54.3万円

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パークホームズ青葉台シヴィラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月17.0万円3LDK72.92㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2021年2月15.2万円3LDK72.92㎡15.2万円15.2万円1〜5
2020年3月15.0万円3LDK72.92㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK75.88㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円3LDK75.88㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ青葉台シヴィラの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜17.9万円
80.67㎡ / 南東
18.6万〜19.6万円
88.13㎡ / 南東
2階15.8万〜16.6万円
72.92㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
80.67㎡ / 南東
20.8万〜21.8万円
89.15㎡ / 南東
3階17.5万〜18.4万円
80.67㎡ / -
16.5万〜17.3万円
75.88㎡ / -
4階16.6万〜17.5万円
75.88㎡ / 南東
19.6万〜20.5万円
89.15㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パークホームズ青葉台シヴィラへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークホームズ青葉台シヴィラ周辺の中古マンション

パークホームズ青葉台シヴィラ周辺の相場が近い中古マンション

パークホームズ青葉台シヴィラの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 56万円です。

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