バームステージ藤が丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年03月02日更新 |
家賃相場 | 16.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台10-5
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バームステージ藤が丘の基本情報
建物・設備
名称 | バームステージフジガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 柿の木台10-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒227-0048 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜23,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区柿の木台に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩19分、市が尾駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- コミュニティ・ストア藤が丘 まるひろ 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (710 m)
- JA横浜中里支店 (732 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (858 m)
- ミニストップ藤ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園10件
- 柿の木台第三公園 (111 m)
- 柿の木台第二公園 (231 m)
- 柿の木台第一公園 (253 m)
- 藤が丘第七公園 (411 m)
- 藤が丘第二公園 (412 m)
- 藤が丘第六公園 (512 m)
- 上谷本第二公園 (545 m)
- もえぎ野公園 (554 m)
- 上谷本第一公園 (639 m)
- 藤が丘駅前公園 (709 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜みたけ台店 (494 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (513 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (618 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (645 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (752 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (834 m)
- セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (843 m)
- スーパー6件
- 食品館あおば藤が丘店 (400 m)
- miniピアゴ みたけ台店 (498 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (691 m)
- マザーズ藤が丘店 (774 m)
- 藤が丘 東急ストア (815 m)
- ユーコープ 桜台店 (983 m)
- 学校/教育施設8件
- ワオキッズ藤が丘園 (277 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (520 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (523 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (652 m)
- 神奈川県立市ケ尾高校 (654 m)
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (707 m)
- 横浜市立みたけ台中学校 (930 m)
- パレット学童保育室いるかくらぶ (977 m)
- 公共施設/機関7件
- 青葉消防署 (728 m)
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (780 m)
- 青葉警察署 (800 m)
- 横浜市青葉区役所 (825 m)
- 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (827 m)
- 青葉区役所 みたけ台コミュニティハウス (926 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (942 m)
- 病院/医療10件
- 横濱もえぎ野クリニック (263 m)
- たなべ歯科医院 (288 m)
- みたけ歯科 (291 m)
- ふじがおか整骨院 (317 m)
- 三浦歯科医院 (318 m)
- 藤が丘みらい歯科 (348 m)
- たばな歯科医院 (367 m)
- もえぎ野整骨院 (368 m)
- 上條整形外科皮フ科医院 (395 m)
- 上條整形外科皮膚科医院 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶々かきのきだい保育園 (203 m)
- 市ケ尾幼稚園 (480 m)
- みたけ台幼稚園 (572 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (580 m)
- もえぎ野幼稚園 (615 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (620 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (624 m)
- アスク藤が丘保育園 (754 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (765 m)
- りんどう保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バームステージ藤が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バームステージ藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,208万~4,258万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より1.3% 低い↓ 神奈川県の平均より17.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バームステージ藤が丘の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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バームステージ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームステージ藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,120万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
2023年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.62%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
バームステージ藤が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 52件 | 3,764.4万円(52.6万円) |
バームステージ藤が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,764.4万円(㎡単価52.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
バームステージ藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,742.1万円 | 52.5万円 |
3階 | 3,150万円 | 44.8万円 |
4階 | 3,973.3万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,780.2万円 | 53.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,704.2万円 | 51.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,600万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,751.9万円 | 52.1万円 |
西 | 2,880万円 | 44.5万円 |
バームステージ藤が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バームステージ藤が丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 71.54㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バームステージ藤が丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 15.5万〜16.3万円 70.74㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 70.74㎡ / 南東 | 18.6万〜19.6万円 84.43㎡ / 南西 |
3階 | 15.6万〜16.4万円 70.39㎡ / 南東 | ||
4階 | 16.7万〜17.6万円 74.94㎡ / 南西 | ||
5階 |
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- 湘南モノレール
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル