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グランレーヴ大森蘇峰公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万円 〜 4,860万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
東京都品川区西大井4丁目21-10
交通
築年数
2002年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール馬込

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  • 東京都大田区東馬込1丁目23-9
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レヴミュート

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目32-8
  • 1件 売出し中

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ケルン馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目26-14
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション東馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目22-4
  • 2件 売出し中

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馬込マンション

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目16-1
  • 3件 売出し中

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アルカサーノ南馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目2-12
  • 5件 売出し中

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ブライズ馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目6-13
  • 2件 売出し中

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オーベル馬込iL

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目9-3
  • 3件 売出し中

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パティーナ馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目21-10
  • 売出し中

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ステージグランデ馬込アジールコート

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目41-8
  • 3件 売出し中

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シティハイツ馬込

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  • 都営浅草線「馬込駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目12-16
  • 2件 売出し中

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グランレーヴ大森蘇峰公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.3% 高い↑
品川区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14275位
品川区
1441棟中 938位
西大井
48棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランレーヴ大森蘇峰公園の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランレーヴ大森蘇峰公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,320万円〜4,780万円対前年同月比4,400万円〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランレーヴ大森蘇峰公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2016年10月5,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)--
2016年9月4,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約232万円)--
2016年9月5,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)--
2016年8月4,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南西-

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グランレーヴ大森蘇峰公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.9万円3LDK61.5㎡16.9万円16.9万円1〜5
2016年11月18.6万円3LDK74.53㎡37.2万円18.6万円1〜5-
2016年10月18.6万円3LDK74.53㎡37.2万円18.6万円1〜5-
2016年9月18.6万円3LDK74.53㎡37.2万円18.6万円1〜5-
2016年8月18.6万円3LDK74.53㎡37.2万円18.6万円1〜5
2016年7月19.8万円4LDK87.0㎡19.8万円-1〜5-
2016年7月18.6万円3LDK74.53㎡37.2万円18.6万円1〜5-
2016年6月19.8万円4LDK87.0㎡19.8万円-1〜5
2016年6月19.8万円4LDK87.0㎡19.8万円-1〜5-
2016年6月18.6万円3LDK74.53㎡37.2万円18.6万円1〜5-
2016年5月18.6万円3LDK74.53㎡37.2万円18.6万円1〜5-
2016年5月19.8万円4LDK87.0㎡19.8万円-1〜5
2016年5月22.0万円4LDK87.0㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年5月22.0万円4LDK87.0㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月22.0万円4LDK87.0㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月18.5万円3LDK71.69㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年7月15.9万円3LDK61.5㎡15.9万円15.9万円1〜5
2015年6月16.4万円3LDK61.5㎡16.4万円16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレーヴ大森蘇峰公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万円〜19.5万円
74.62㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
83.6㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
87.0㎡ / 南
2階15.2万円〜16.8万円
64.11㎡ / 南東
18.5万円〜20.4万円
76.3㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
87.0㎡ / 南
3階13.8万円〜15.3万円
57.0㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
76.3㎡ / 南
4階18.2万円〜20.1万円
74.55㎡ / 南
5階16.1万円〜17.8万円
65.62㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
74.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランレーヴ大森蘇峰公園の基本情報

東京都品川区西大井4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランレーヴオオモリソホウコウエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 西大井4丁目21-10管理形態-
郵便番号〒140-0015管理員-
築年数2002年4月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主安藤建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (232 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (329 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (769 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (802 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (803 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園10件
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    • 出石公園 (568 m)
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    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (535 m)
    • ローソンストア100西大井五丁目店 (706 m)
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    • 文化堂西大井店 (731 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (797 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (821 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (832 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (862 m)
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    • 大田区立馬込第二小学校 (738 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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