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パストラルフォート江田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,360万 〜 4,580万円
4階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,360万円 〜 4,580万円4階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴782022年08月30日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

964人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6
交通
  • 東急田園都市線「江田駅」徒歩5分
築年月
2001年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パストラルフォート江田
  • パストラルフォート江田のエントランス
  • パストラルフォート江田の看板
  • パストラルフォート江田の外観

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パストラルフォート江田の基本情報

パストラルフォート江田は、工藤建設によって2001年04月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,002万~5,468万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パストラルフォートエダ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市青葉区 荏田北1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒225-0015管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場なし
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の江田駅で徒歩5分、アクセス良好です。市が尾駅から徒歩13分、あざみ野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 城南信用金庫荏田支店 (643 m)
    • 川崎信用金庫市が尾支店 (771 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (782 m)
    • きらぼし銀行 市が尾支店 (867 m)
    • ファミリーマートおにづか市ヶ尾町 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • 横浜銀行 市が尾支店 (927 m)
    • みずほ銀行 市が尾支店 (943 m)
  • 公園10件
    • 荏田猿田公園 (271 m)
    • 荏田富士塚公園 (317 m)
    • 荏田西二丁目公園 (421 m)
    • 長谷第一公園 (471 m)
    • 大入公園 (472 m)
    • 赤田西公園 (513 m)
    • 池尻公園 (560 m)
    • 長谷第二公園 (568 m)
    • 小黒公園 (636 m)
    • 赤田東公園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荏田西一丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 青葉荏田北店 (279 m)
    • LAWSON+toksエトモ江田店 (324 m)
    • ローソン JPローソン青葉郵便局店 (402 m)
    • ファミリーマート 江田駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 横浜荏田北3丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 横浜あざみ野南3丁目店 (611 m)
    • ミニストップ 青葉荏田町店 (644 m)
    • ファミリーマート 市が尾駅前店 (782 m)
    • ローソン 横浜みすずが丘店 (816 m)
  • スーパー5件
    • 江田 東急ストア (373 m)
    • ユーコープ ハーモス荏田 (537 m)
    • まいばすけっと 市ケ尾町店 (848 m)
    • 市が尾 東急ストア (870 m)
    • まいばすけっと 荏田町店 (994 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立慶應義塾横浜初等部 (492 m)
    • 横浜市立市ケ尾小学校 (778 m)
    • 市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (785 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青葉警察署 荏田町交番 (308 m)
    • 横浜地方法務局青葉出張所 (450 m)
    • 青葉消防署荏田消防出張所 (742 m)
    • 青葉警察署 市が尾駅前交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉区在宅医療連携拠点 (263 m)
    • 青葉区医師会 居宅介護支援事業所 (263 m)
    • 広瀬整形外科リウマチ科 (282 m)
    • つたの葉デンタルクリニック・歯科口腔外科 (294 m)
    • 横浜青葉区カイロプラクティック (308 m)
    • えだ皮膚科クリニック (312 m)
    • とみた矯正歯科クリニック青葉診療所 (316 m)
    • なかの歯科クリニック (343 m)
    • 江田きむら耳鼻咽喉科 (348 m)
    • あおば江田クリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (272 m)
    • 横浜市荏田北保育園 (424 m)
    • ピッピみんなの保育園 (526 m)
    • スターチャイルド江田ナーサリー (603 m)
    • 田園江田幼稚園 (610 m)
    • 横浜市荏田保育園 (655 m)
    • ピッピ保育園 (741 m)
    • まーぶる子どもミニデイサービス (799 m)
    • りとるピッピ (809 m)
    • GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パストラルフォート江田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パストラルフォート江田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,002万~5,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より11.0% 高い↑
神奈川県の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3561位
横浜市青葉区
557棟中 208位
荏田北
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パストラルフォート江田の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パストラルフォート江田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,360万〜4,570万円対前年同月比4,360万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パストラルフォート江田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,580万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2022年7月5,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2022年6月5,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2022年4月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2021年11月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パストラルフォート江田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.8万円2LDK71.47㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2016年8月13.8万円2LDK70.13㎡27.6万円27.6万円1〜5南東
2016年7月13.8万円2LDK71.47㎡27.6万円13.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルフォート江田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万〜15万円
78.66㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
79.29㎡ / 南東
3階13.3万〜14万円
75.33㎡ / 東
4階14.7万〜15.5万円
78.66㎡ / 南
14.4万〜15.2万円
78.66㎡ / 南東
5階15.2万〜16万円
85.08㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
95.8㎡ / 南西
6階14.6万〜15.3万円
78.66㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
78.66㎡ / -
7階15.7万〜16.4万円
88.95㎡ / 北東

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