ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
3階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩28分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアタマプラーザヒルテイジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘西1丁目22-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒225-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ青葉元石川町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (636 m)
- ミニストップ川崎ドラゴン 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 公園4件
- 菅生緑地 (640 m)
- 美しが丘西よもぎ公園 (720 m)
- 保木公園(神奈川) (733 m)
- 美しが丘西よもぎひだまり公園 (949 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜美しが丘西保木店 (513 m)
- ファミリーマート 水沢3丁目店 (519 m)
- ローソン・スリーエフ 青葉元石川町店 (560 m)
- ローソン 川崎潮見台店 (697 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (700 m)
- ローソン 横浜美しが丘四丁目店 (826 m)
- デイリーヤマザキ 横浜美しが丘西店 (997 m)
- スーパー2件
- LOPIA(ロピア) 川崎水沢店 (376 m)
- 食品館あおば 美しが丘店 (603 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立稗原小学校 (672 m)
- 横浜市立美しが丘西小学校 (753 m)
- 横浜市立美しが丘中学校 (804 m)
- 横浜市立元石川小学校 (861 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (905 m)
- 公共施設/機関5件
- 在横浜グアテマラ共和国名誉領事館 (331 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稗原小学校わくわくプラザ (721 m)
- 宮前消防署菅生出張所 (787 m)
- 防衛省防衛装備庁艦艇装備研究所川崎支所 (942 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅生こども文化センター (944 m)
- 病院/医療10件
- カカオ整骨院 (317 m)
- アシステッドリビング宮前 (329 m)
- イリーゼたまプラーザ (330 m)
- 水沢アット歯科 (356 m)
- 水沢クリニック (492 m)
- 4丁目カイロプラクティック (503 m)
- MOM Dental Clinic (596 m)
- 北部市場クリニック (641 m)
- 美しが丘クリニック (668 m)
- e-介護ステーション (682 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (737 m)
- 保育所いつだってひまわり (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,488万～7,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より15.2% 低い↓ 神奈川県の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,680万円です。専有面積は約81㎡〜約149㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.12％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,038.2万円 | 43.3万円 |
| 3階 | 4,215.7万円 | 43.3万円 |
| 4階 | 5,632.9万円 | 45.2万円 |
| 5階 | 4,924.7万円 | 42.4万円 |
| 6階 | 6,217.5万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,490万円 | 42.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,247.1万円 | 43.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,665.6万円 | 42.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,269.7万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,834万円 | 43.6万円 |
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの売却のご相談
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ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 14.0万円 | 1LDK | 81.89㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 84.69㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 2LDK | 84.69㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 14.8万円 | 2LDK | 84.69㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 84.69㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.5万〜22.6万円 140.68㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 81.89㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 86.47㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 81.89㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 90.7㎡ / 南西 | 23.2万〜24.4万円 137.31㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 84.69㎡ / 南西 | 21.8万〜22.8万円 137.31㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 84.69㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 101.03㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 86.53㎡ / 南西 |
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
