ブランズ美しが丘2丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,760万 〜 8,150万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,760万円 〜 8,150万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.24
858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ美しが丘2丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズウツクシガオカニチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩10分、アクセス良好です。あざみ野駅から徒歩23分、鷺沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (488 m)
- りそな銀行 たまプラーザ支店 (489 m)
- 城南信用金庫たまプラーザ支店 (512 m)
- 横浜銀行たまプラーザ支店 (540 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー たまプラーザ店 共同出張所 (574 m)
- JA横浜たまプラーザ支店 (590 m)
- 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (603 m)
- 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (621 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (638 m)
- 公園7件
- 美しが丘公園こどもログハウス (213 m)
- 美しが丘公園 (264 m)
- 山内公園 (525 m)
- 宮前美しの森公園 (624 m)
- 菅生緑地 (836 m)
- 美しが丘二丁目公園 (874 m)
- 申田公園 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (395 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (469 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (574 m)
- ファミリーマート サンズ美しが丘店 (593 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (597 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (636 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (664 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (680 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (685 m)
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (686 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと たまプラーザ店 (426 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (477 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (559 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (560 m)
- 業務スーパー 宮前店 (706 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (740 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (742 m)
- マルエツ 川崎宮前店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (111 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (131 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (367 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (396 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (566 m)
- 横浜市立美しが丘中学校 (650 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (657 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (689 m)
- 横浜市立元石川小学校 (693 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (752 m)
- 公共施設/機関6件
- 美しが丘中部自治会館 (267 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (630 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (781 m)
- 青葉消防署元石川消防出張所 (826 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (973 m)
- 川崎市消防訓練センター (980 m)
- 病院/医療10件
- ひろた内科クリニック (115 m)
- たま田園心療クリニック (135 m)
- 服部歯科医院 (141 m)
- 太田眼科医院 (156 m)
- 美しが丘ウイメンズクリニック (187 m)
- 乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ (334 m)
- ニコデンタルクリニック (346 m)
- 河井デンタルクリニック (347 m)
- nicoデンタルクリニック (358 m)
- 美しが丘歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国学院幼稚園 (87 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (226 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (372 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (426 m)
- たまプラキッズ (441 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (445 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (469 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (539 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (565 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ美しが丘2丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ美しが丘2丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,947万～9,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より92.0% 高い↑ 神奈川県の平均より127.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7,760万 〜 8,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ美しが丘2丁目の相場
- ㎡単価
- 97.4万円
- 坪単価
- 322.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ美しが丘2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,740万〜8,130万円対前年同月比↑ | 7,760万〜8,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ美しが丘2丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,990万〜8,990万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約115万円 (約380万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2020年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2020年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ美しが丘2丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,871.8万円 | 79.3万円 |
| 2階 | 8,280万円 | 107.5万円 |
| 3階 | 6,942.4万円 | 82.9万円 |
| 4階 | 8,980万円 | 97.6万円 |
| 5階 | 7,630万円 | 88.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,001.2万円 | 81万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,040万円 | 84.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,980万円 | 97.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,645.6万円 | 82.3万円 |
ブランズ美しが丘2丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ美しが丘2丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 24.0万円 | 2LDK | 87.0㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 87.0㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 21.0万円 | 4LDK | 87.42㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ美しが丘2丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.2万円 61.26㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 72.33㎡ / - | |
| 2階 | 22.4万〜23.5万円 81.66㎡ / 南西 | 23.8万〜25万円 87.42㎡ / - | |
| 3階 | 23.8万〜25万円 87.0㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 81.66㎡ / - | |
| 4階 | 26万〜27.3万円 91.97㎡ / 南 | ||
| 5階 | 20.5万〜21.6万円 72.33㎡ / 南 | 27.6万〜29万円 92.62㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
