プリシード市ヶ尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,280万円
2階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,280万円 | 2階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町51-5
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリシード市ヶ尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリシードイチガオ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 市ケ尾町51-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住宅協同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩18分、江田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜銀行 市が尾支店 (496 m)
- みずほ銀行 市が尾支店 (554 m)
- JA横浜中里支店 (558 m)
- ファミリーマートおにづか市ヶ尾町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- きらぼし銀行 市が尾支店 (593 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (663 m)
- 川崎信用金庫市が尾支店 (707 m)
- ファミリーマート市ケ尾 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- コミュニティ・ストア藤が丘 まるひろ 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 公園10件
- 藤が丘第七公園 (354 m)
- 柿の木台第二公園 (399 m)
- 市ケ尾おさかな広場 (485 m)
- 柿の木台第三公園 (556 m)
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- 柿の木台第一公園 (742 m)
- 市ケ尾遺跡公園 (742 m)
- 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (755 m)
- 藤が丘第二公園 (763 m)
- 長谷第二公園 (786 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (215 m)
- ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (490 m)
- ローソン 青葉市ヶ尾店 (516 m)
- ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (594 m)
- ファミリーマート 市が尾駅前店 (663 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (923 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (990 m)
- スーパー4件
- 西友 市ヶ尾店 (570 m)
- 市が尾 東急ストア (571 m)
- 食品館あおば藤が丘店 (946 m)
- まいばすけっと 市ケ尾町店 (949 m)
- 学校/教育施設7件
- パレット学童保育室いるかくらぶ (372 m)
- 市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (622 m)
- 神奈川県立市ケ尾高校 (630 m)
- 横浜市立市ケ尾小学校 (647 m)
- ワオキッズ藤が丘園 (841 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (955 m)
- 横浜市立谷本小学校 (958 m)
- 公共施設/機関8件
- 青葉警察署 (184 m)
- 横浜市青葉区役所 (205 m)
- 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (208 m)
- 青葉消防署 (219 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (431 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (575 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (608 m)
- 緑税務署 (695 m)
- 病院/医療10件
- 青葉区休日急患診療所 (144 m)
- 原歯科医院 (381 m)
- カリヨン奏でるクリニック (431 m)
- 一ツ葉矯正歯科クリニック (446 m)
- ミナト歯科医院 (454 m)
- アースサポート横浜青葉 (473 m)
- 杉原クリニック (486 m)
- 田園都市訪問看護・リハビリステーション (488 m)
- レディースクリニック市ヶ尾 (496 m)
- 市が尾駅前プラーザ歯科 (496 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 市ケ尾幼稚園 (359 m)
- ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (449 m)
- まーぶる子どもミニデイサービス (538 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (566 m)
- りとるピッピ (704 m)
- 茶々かきのきだい保育園 (747 m)
- 横浜市荏田保育園 (806 m)
- ピッピみんなの保育園 (839 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリシード市ヶ尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリシード市ヶ尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,155万～3,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より27.7% 低い↓ 神奈川県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリシード市ヶ尾の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリシード市ヶ尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリシード市ヶ尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,299万円です。専有面積は約86㎡〜約99㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-49.96％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリシード市ヶ尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 31件 | 3,727.2万円（42.4万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 3,486.4万円（35万円） |
プリシード市ヶ尾の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,727.2万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プリシード市ヶ尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,018万円 | 43.4万円 |
| 2階 | 3,839.4万円 | 42.1万円 |
| 3階 | 3,564万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,716.7万円 | 40.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,999万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,458.6万円 | 36.7万円 |
| 東 | 3,417.8万円 | 38万円 |
| 西 | 3,946万円 | 44.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,156.1万円 | 47.2万円 |
プリシード市ヶ尾の売却のご相談
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プリシード市ヶ尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 99.23㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 99.23㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリシード市ヶ尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 88.0㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 88.0㎡ / - | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 99.23㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 88.0㎡ / 北東 | |
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 88.0㎡ / 西 |
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
