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プレールロヴェ美しが丘

★★★★☆4.12 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万円 〜 5,900万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9
交通
築年数
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールロヴェ美しが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より101.3% 高い↑
横浜市青葉区の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,340万円 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 485位
横浜市青葉区
535棟中 41位
美しが丘
64棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレールロヴェ美しが丘の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.2万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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プレールロヴェ美しが丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,340万円〜5,910万円対前年同月比5,340万円〜5,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールロヴェ美しが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,280万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約73万円 (約241万円)南東-
2016年10月4,900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約245万円)南西-
2016年9月4,900万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約245万円)南西-
2014年9月5,980万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2013年7月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.92㎡-詳細はこちら

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プレールロヴェ美しが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK80.8㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年6月22.0万円2SLDK85.73㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円2SLDK85.73㎡44.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールロヴェ美しが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.2万円〜23.5万円
85.73㎡ / 南東
20.2万円〜22.4万円
85.73㎡ / 南
3階15.2万円〜16.8万円
65.5㎡ / 南西
4階18.9万円〜20.9万円
80.8㎡ / 南東
19.2万円〜21.3万円
80.8㎡ / 南
5階20.1万円〜22.2万円
85.73㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.12(神奈川県)

プレールロヴェ美しが丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールロヴェ美しが丘(プレールロヴェウツクシガオカ)管理会社キノシタマネージメント
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目21-9管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年数2003年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京急行電鉄、三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設、大旺建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (254 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (259 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (299 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (339 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (349 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
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