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フレスコート青葉の丘

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5
交通
築年月
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレスコート青葉の丘の販売中の中古物件

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フレスコート青葉の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より5.7% 高い↑
神奈川県の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 3372位
横浜市青葉区
528棟中 225位
荏田西
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • フレスコート青葉の丘の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.9万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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フレスコート青葉の丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,390万〜3,740万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレスコート青葉の丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2018年1月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年12月4,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2017年12月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年11月4,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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フレスコート青葉の丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円3LDK76.25㎡25.8万円-6〜10西
2017年5月12.9万円3LDK76.25㎡25.8万円-6〜10-
2017年4月12.9万円3LDK76.25㎡25.8万円-6〜10-
2017年3月12.9万円3LDK76.25㎡25.8万円-6〜10-
2017年3月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスコート青葉の丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
70.29㎡ / 東
2階
3階11.3万〜12.5万円
74.17㎡ / 東
4階11.3万〜12.5万円
74.03㎡ / 東
5階9.2万〜10.2万円
60.1㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
74.17㎡ / 東
6階11.9万〜13.2万円
75.27㎡ / -
16万〜17.7万円
100.85㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
76.25㎡ / -
8階12.7万〜14万円
77.77㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
96.72㎡ / 南
9階12.1万〜13.4万円
75.21㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

フレスコート青葉の丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の江田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレスコートアオバノオカ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 荏田西2丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒225-0014管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート荏田南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 青葉郵便局 (692 m)
    • 横浜荏田東郵便局 (753 m)
    • ファミリーマート江田駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート荏田西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート荏田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 城南信用金庫荏田支店 (815 m)
    • 芝信用金庫荏田支店 (849 m)
  • 公園10件
    • 袖振公園 (104 m)
    • 荏田南とちのき公園 (290 m)
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    • 荏田南どんぐり公園 (656 m)
  • コンビニ7件
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    • ファミリーマート 荏田南3丁目店 (483 m)
    • ミニストップ 都筑荏田南4丁目店 (557 m)
    • ローソン JPローソン青葉郵便局店 (690 m)
    • ファミリーマート 荏田西一丁目店 (755 m)
    • LAWSON+toksエトモ江田店 (796 m)
  • スーパー5件
    • ユーコープ ハーモス荏田 (404 m)
    • まいばすけっと 荏田南店 (582 m)
    • 食品館あおば荏田北店 (771 m)
    • 江田 東急ストア (877 m)
    • まいばすけっと 市ケ尾町店 (905 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立荏田高校 (305 m)
    • 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (692 m)
    • 横浜市立荏田西小学校 (706 m)
    • 学童保育荏田東こどもクラブ (814 m)
    • 横浜市立荏田南小学校 (839 m)
    • 荏田南小学校放課後キッズクラブ (840 m)
    • 横浜市立荏田東第一小学校 (882 m)
    • 荏田東第一小学校放課後キッズクラブ (924 m)
    • 横浜市立荏田南中学校 (941 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青葉消防署荏田消防出張所 (135 m)
    • 横浜地方法務局青葉出張所 (679 m)
    • 青葉警察署 荏田町交番 (754 m)
    • 都筑警察署 荏田東交番 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 田井歯科クリニック (228 m)
    • 株式会社ベストライフ 江田 (279 m)
    • 青葉歯科クリニック (299 m)
    • 株式会社横浜福祉研究所 附属 グループホームゆうみん(夢観) (327 m)
    • 株式会社よこはま夢倶楽部 (327 m)
    • ボンセジュール荏田 (333 m)
    • 荏田ファミリー歯科・矯正歯科 (339 m)
    • むらたクリニック (361 m)
    • コープケアサポートセンター青葉 (404 m)
    • 荏田西2丁目歯科 (426 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 田園江田幼稚園 (579 m)
    • 愛和幼稚園 (678 m)
    • 一時保育さんぽ (684 m)
    • ピッピ保育園 (705 m)
    • 横浜市荏田西保育園 (739 m)
    • 荏田南幼稚園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスコート青葉の丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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