フローレンスパレスたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレスたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスタマプラーザ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川3丁目20-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設、工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩10分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩16分、あざみ野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (101 m)
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- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (264 m)
- 横浜市立新石川小学校 (279 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (290 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (493 m)
- たまプラーザ看護学校 (535 m)
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- 横浜市立山内小学校 (880 m)
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- 國學院大学たまプラーザ図書館 (276 m)
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- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (626 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (633 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (990 m)
- 病院/医療10件
- 赤坂デンタルクリニック (320 m)
- たまプラーザ南口胃腸内科クリニック (353 m)
- 伊豆美レディスクリニック (379 m)
- たまプラーザやまぐち眼科 (385 m)
- 山本皮フ科クリニック (395 m)
- もりの緑メンタルクリニック (395 m)
- こうづま歯科医院 (396 m)
- とくうえ内科クリニック (397 m)
- たまプラーザこころのクリニック (401 m)
- はまだこどもクリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまプラーザもみじ保育園 (318 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (342 m)
- 青葉フレール保育園 (412 m)
- たまプラーザベビールーム (415 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (473 m)
- パレット保育園たまプラーザ (507 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (532 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (536 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (546 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレスたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレスたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,512万～3,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より33.0% 高い↑ 神奈川県の平均より57.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレスたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレスたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレスたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,370万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約57㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレスたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,738.9万円 | 51.6万円 |
| 3階 | 2,634.4万円 | 49.3万円 |
| 4階 | 3,733.3万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,180万円 | 56.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,719.3万円 | 70.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,523万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,530万円 | 43.9万円 |
| 西 | 3,000.4万円 | 56.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 67.7万円 |
フローレンスパレスたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンスパレスたまプラーザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンスパレスたまプラーザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バースシティザマークたまプラーザ | 2024年4月 | 22.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| たまプラーザパークホームズ2番館 | 2023年7月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| ライオンズマンションたまプラーザ | 2019年2月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 2018年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 2016年10月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
