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マグノーリエ青葉台

1465人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,850万円
3階、3LD、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目37-3
交通
築年月
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

マグノーリエ青葉台の販売中の中古物件

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マグノーリエ青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線のこどもの国駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。恩田駅から徒歩23分、青葉台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マグノーリエアオバダイ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 桂台2丁目37-3管理形態委託
郵便番号〒227-0034管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東京急行バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート桂台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート青葉すみよし台 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • スリーエフ青葉桂台 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • 公園10件
    • 桂台二丁目第三公園 (98 m)
    • 桂台二丁目公園 (209 m)
    • 桂台二丁目第二公園 (222 m)
    • すみよし台第五公園 (411 m)
    • 桂台二丁目第四公園 (429 m)
    • すみよし台第四公園 (483 m)
    • すみよし台第二公園 (604 m)
    • すみよし台第一公園 (610 m)
    • 若草台第一公園 (614 m)
    • 鴨志田第五公園 (651 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 桂台二丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 青葉すみよし台店 (373 m)
    • ファミリーマート 青葉若草台店 (414 m)
    • スリーエフ 青葉桂台店 (466 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 日体大健志台店 (730 m)
    • セブンイレブン 横浜こどもの国店 (937 m)
    • 関根商店 (939 m)
    • ローソン 鴨志田町店 (947 m)
  • スーパー1件
    • いなげや 横浜桂台店 (242 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立恩田小学校 (187 m)
    • 恩田小学校放課後キッズクラブ (202 m)
    • 神奈川県立田奈高校 (244 m)
    • 横浜美術大学 (457 m)
    • 横浜市立奈良中学校 (527 m)
    • 桂台学童保育ちびっこの家 (712 m)
    • 私立日本体育大学横浜・健志台キャンパス (728 m)
    • 横浜市立桂小学校 (804 m)
    • 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (817 m)
    • 日本体育大学ウエイトリフティング合宿所 (893 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 横浜美術大学図書館 (405 m)
    • 日本体育大学図書館横浜健志台分館 (551 m)
    • 青葉消防署鴨志田消防出張所 (689 m)
    • 青葉警察署 鴨志田交番 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • げんかい歯科医院 (253 m)
    • アーク歯科医院 (290 m)
    • えなみクリニック (438 m)
    • 社会福祉法人龍岡会青葉ヒルズ (450 m)
    • 桂台内科クリニック (451 m)
    • 桂台歯科 (630 m)
    • 地挽歯科医院 (662 m)
    • 佐氏歯科医院 (723 m)
    • 石井歯科医院 (755 m)
    • 新村歯科医院 (777 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ナザレ幼稚園 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マグノーリエ青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 40万円
坪単価
118万円 〜 133万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より18.1% 低い↓
神奈川県の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 6695位
横浜市青葉区
529棟中 375位
桂台
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • マグノーリエ青葉台の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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マグノーリエ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,570万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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マグノーリエ青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2018年10月3,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2018年10月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2018年9月3,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2018年9月3,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

マグノーリエ青葉台の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マグノーリエ青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円3LDK75.5㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マグノーリエ青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
75.42㎡ / -
12.2万〜13.5万円
88.4㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
75.5㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
88.4㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
88.4㎡ / 南西
4階10.8万〜11.9万円
75.5㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
92.42㎡ / 南
5階10.9万〜12万円
75.5㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
88.4㎡ / 南

マグノーリエ青葉台のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識