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マグノーリエ青葉台

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目37-3
交通
築年数
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

マグノーリエ青葉台の販売中の中古物件

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青葉山手台クローバーヒルズ

  • 東急こどもの国線「こどもの国駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目2-1
  • 売出し中

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ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟)

  • 東急こどもの国線「こどもの国駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1
  • 5件 売出し中

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ヴェルディール奈良

  • 東急こどもの国線「こどもの国駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4
  • 2件 売出し中

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あおば山の手台グランジャルダン(1〜8番館)

  • 東急こどもの国線「恩田駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14
  • 3件 売出し中

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グリーンヒル鴨志田西団地

  • 東急こどもの国線「こどもの国駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
  • 2件 売出し中

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モアクレスト玉川学園1番館

  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス

  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117
  • 売出し中

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コープ野村緑山ヒルズ弐番館

  • 東急こどもの国線「こどもの国駅」
  • 東京都町田市三輪緑山1丁目2-3
  • 13件 売出し中

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コープ野村緑山ヒルズ参番館

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山1丁目23-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズヒルズ緑山

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6
  • 2件 売出し中

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ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス

  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1
  • 売出し中

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マグノーリエ青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.4% 高い↑
横浜市青葉区の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 6140位
横浜市青葉区
519棟中 365位
桂台
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マグノーリエ青葉台の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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マグノーリエ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マグノーリエ青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月3,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月3,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年7月3,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-

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マグノーリエ青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円3LDK75.5㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マグノーリエ青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
75.42㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
88.4㎡ / 南
2階10.7万円〜11.9万円
75.5㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
88.4㎡ / -
3階12.6万円〜14.0万円
88.4㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.2万円
75.5㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
75.5㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
88.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

マグノーリエ青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線のこどもの国駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マグノーリエアオバダイ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 桂台2丁目37-3管理形態委託
郵便番号〒227-0034管理員日勤
築年数1995年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東京急行バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青葉すみよし台 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • スリーエフ青葉桂台 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • 公園10件
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    • 桂台二丁目公園 (209 m)
    • 桂台二丁目第二公園 (222 m)
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    • 桂台二丁目第四公園 (429 m)
    • すみよし台第四公園 (483 m)
    • すみよし台第二公園 (604 m)
    • すみよし台第一公園 (610 m)
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    • 日本体育大学図書館横浜健志台分館 (551 m)
    • 青葉消防署鴨志田消防出張所 (689 m)
    • 青葉警察署 鴨志田交番 (859 m)
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    • 地挽歯科医院 (662 m)
    • 佐氏歯科医院 (723 m)
    • 石井歯科医院 (755 m)
    • 新村歯科医院 (777 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ナザレ幼稚園 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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