メディウス藤が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、2LDK+S、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 2LDK+S, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2LDK+S, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メディウス藤が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | メディウスフジガオカ | 管理会社 | 日広管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日広建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設、住協建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。市が尾駅から徒歩14分、青葉台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA横浜中里支店 (325 m)
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (591 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (681 m)
- 横浜銀行 市が尾支店 (877 m)
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- きらぼし銀行 市が尾支店 (958 m)
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- 柿の木台第一公園 (654 m)
- 横浜市役所 環境創造局 谷本公園 (684 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (420 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (523 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (562 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (652 m)
- セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (685 m)
- ローソン 青葉市ヶ尾店 (877 m)
- セブンイレブン 横浜みたけ台店 (905 m)
- ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (920 m)
- ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (963 m)
- スーパー7件
- 食品館あおば藤が丘店 (517 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (578 m)
- 藤が丘 東急ストア (617 m)
- マザーズ藤が丘店 (638 m)
- 西友 市ヶ尾店 (858 m)
- miniピアゴ みたけ台店 (899 m)
- 市が尾 東急ストア (946 m)
- 学校/教育施設9件
- ワオキッズ藤が丘園 (451 m)
- 横浜市立谷本小学校 (641 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (643 m)
- パレット学童保育室いるかくらぶ (738 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (741 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (759 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (778 m)
- 神奈川県立市ケ尾高校 (894 m)
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (977 m)
- 公共施設/機関9件
- 青葉警察署 (606 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (627 m)
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (641 m)
- 横浜市青葉区役所 (700 m)
- 青葉消防署 (702 m)
- 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (705 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (780 m)
- 緑税務署 (791 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- ゆうきクリニック (293 m)
- ケアホームくすの木 (297 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (319 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (320 m)
- 藤が丘みらい歯科 (352 m)
- はなわ小児科内科クリニック (366 m)
- 上條整形外科皮フ科医院 (419 m)
- さとう内科クリニック (426 m)
- 松信レディースクリニック (426 m)
- 昭和大学藤が丘病院 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶々かきのきだい保育園 (375 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (376 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (503 m)
- 市ケ尾幼稚園 (621 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (639 m)
- アスク藤が丘保育園 (661 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (666 m)
- 藤が丘幼稚園 (734 m)
- ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (812 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メディウス藤が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メディウス藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,609万～4,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より11.4% 低い↓ 神奈川県の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約58㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メディウス藤が丘の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メディウス藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メディウス藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約89㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メディウス藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,258.8万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,032.2万円 | 48.1万円 |
| 5階 | 3,266.7万円 | 41.7万円 |
| 6階 | 3,100万円 | 41.2万円 |
| 7階 | 2,780万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,066万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,279.5万円 | 50.5万円 |
メディウス藤が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メディウス藤が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S、約58㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.2万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.5㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メディウス藤が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 58.5㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 58.5㎡ / - |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 58.5㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 78.37㎡ / 南西 |
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 89.98㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 58.5㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 58.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 58.5㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 58.5㎡ / 南 |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 75.21㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜11.9万円 58.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
