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モアクレスト玉川学園3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
4階、3LD、約78㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円4階, 3LD, 約78㎡の例
売買履歴942024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 3LD, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

1116人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3
交通
  • 小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩17分
築年月
1988年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モアクレスト玉川学園3番館
  • モアクレスト玉川学園3番館のエントランス
  • モアクレスト玉川学園3番館の外観
  • 玉川学園前駅

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モアクレスト玉川学園3番館の基本情報

モアクレスト玉川学園3番館は、長谷川不動産によって1988年02月に竣工された総戸数112戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、長谷工工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約95㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,385万~3,239万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアクレストタマガワガクエンサンバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 奈良町2864-3管理形態委託
郵便番号〒227-0036管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷川不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区奈良町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の玉川学園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。こどもの国駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 奈良北支店 (505 m)
    • ファミリーマート町田成瀬台 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • きらぼし銀行 成瀬台出張所 (787 m)
    • きらぼし銀行 玉川学園内(本部棟内)ATM (791 m)
    • みずほ銀行 玉川学園前支店 (809 m)
    • 城南信用金庫玉川学園支店 (848 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線玉川学園前駅内出張所(ATM) (849 m)
    • スリーエフこどもの国駅前 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • きらぼし銀行 玉川学園支店 (907 m)
    • きらぼし銀行 玉川学園内(大学1号館内)ATM (998 m)
  • 公園10件
    • 奈良町大田平公園 (94 m)
    • 奈良町大田平第三公園 (306 m)
    • 奈良町第一公園 (333 m)
    • 奈良町第三公園 (365 m)
    • 奈良町大田平第二公園 (380 m)
    • 奈良町さくら公園 (557 m)
    • 奈良町第五公園 (587 m)
    • 奈良町第二公園 (613 m)
    • 奈良町第十公園 (844 m)
    • 奈良町第四公園 (846 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜奈良北団地店 (501 m)
    • ファミリーマート 玉川学園店 (808 m)
    • 生活彩家 玉川学園店 (822 m)
    • ファミリーマート 秀栄玉川学園南店 (824 m)
    • セブンイレブン 町田成瀬台3丁目店 (875 m)
    • セブンイレブン 玉川学園2丁目店 (953 m)
    • セブンイレブン 町田玉川学園5丁目店 (978 m)
  • スーパー4件
    • 三和 奈良北店 (486 m)
    • グルメシティ 成瀬台店 (815 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)玉川学園店 (833 m)
    • 三和 玉川学園店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立玉川大学 (794 m)
    • 昭和薬科大学 (813 m)
    • 横浜市立奈良小学校 (821 m)
    • 奈良小学校放課後キッズクラブ (830 m)
    • 私立玉川学園中学部 (892 m)
    • 学校法人玉川学園低学年校舎事務室・小1年-小4年 (932 m)
    • 学校法人玉川学園中学年校舎事務室・小5年-中2 (932 m)
    • 学校法人玉川学園高学年校舎事務室・中3-高3 (932 m)
    • 私立玉川学園高等部 (953 m)
    • 玉川大学 玉川大学キャンパス (971 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 玉川大学図書館 (791 m)
    • 昭和薬科大学図書館 (847 m)
    • 町田警察署 成瀬台駐在所 (913 m)
    • 警視庁町田警察署 玉川学園駐在所 (917 m)
    • 町田警察署 玉川学園駐在所 (923 m)
    • 青葉警察署 奈良町交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 学園奈良医院 (331 m)
    • 奈良北歯科 (348 m)
    • おかクリニック (348 m)
    • デイセンターつどい奈良北 (391 m)
    • がくえん歯科 (425 m)
    • 酒井眼科医院 (440 m)
    • 林内科医院 (518 m)
    • 渡辺医院 (577 m)
    • 斉藤歯科医院 (619 m)
    • 金子歯科医院 (659 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 横浜・モンテッソーリ幼稚園 (870 m)
    • セブンなないろ保育園 (889 m)
    • 横浜市奈良保育園 (924 m)
    • 奈良幼稚園 (935 m)
    • 玉川学園幼稚部 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアクレスト玉川学園3番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアクレスト玉川学園3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,385万~3,239万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より34.8% 低い↓
神奈川県の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10029位
横浜市青葉区
557棟中 467位
奈良町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モアクレスト玉川学園3番館の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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モアクレスト玉川学園3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LD、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアクレスト玉川学園3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年12月3,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)南東-
2023年11月3,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2023年10月3,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2023年10月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアクレスト玉川学園3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LD、約78㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月7.9万円3LDK72.33㎡15.9万円-6〜10
2018年9月8.9万円3LDK72.33㎡17.9万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト玉川学園3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
72.15㎡ / -
9.8万〜10.3万円
95.04㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
78.85㎡ / -
7.4万〜7.8万円
72.33㎡ / -
8.9万〜9.4万円
84.76㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
78.85㎡ / 南
9万〜9.4万円
84.76㎡ / 南
4階8.8万〜9.3万円
84.99㎡ / -
9.1万〜9.5万円
84.99㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
74.57㎡ / 南
10万〜10.5万円
95.04㎡ / 南東
6階7.8万〜8.2万円
72.33㎡ / 南
7階8.5万〜8.9万円
78.61㎡ / 南

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