ユニーブル美しが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,230万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,230万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル美しが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルウツクシガオカ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩11分、宮前平駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (658 m)
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- 公園10件
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- 新石川四丁目公園 (846 m)
- 新石川公園 (898 m)
- コンビニ10件
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- ローソン たまプラーザ駅南口店 (569 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (582 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (604 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (624 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (633 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (659 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (676 m)
- スーパー10件
- サニーマート 鷺沼店 (484 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (558 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (580 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (597 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (652 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (685 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (769 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (771 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (779 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立新石川小学校 (329 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (333 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (353 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (527 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (547 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (590 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (605 m)
- ベストバディ (636 m)
- 学童保育ガーベ (658 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (675 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (293 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (607 m)
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- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (679 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (767 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (812 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (850 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションヴィーヴル (276 m)
- たかはしメモリークリニック (331 m)
- 田園都市クリニック (389 m)
- ロイヤル歯科医院 (400 m)
- むろき歯科医院 (415 m)
- たまプラーザ内科クリニック (444 m)
- ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (450 m)
- 筒井歯科クリニック (460 m)
- 伊豆美レディスクリニック (466 m)
- ふじくら循環器内科 (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園たまプラーザ (295 m)
- サレジオ学院幼稚園 (375 m)
- アスクさぎぬま保育園 (393 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (397 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (406 m)
- たまプラーザベビールーム (473 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (507 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (511 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (547 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル美しが丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル美しが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,884万～4,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より13.6% 高い↑ 神奈川県の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル美しが丘の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル美しが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル美しが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜4,980万円です。専有面積は約50㎡〜約77㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル美しが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,437.9万円 | 63.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,212.2万円 | 59.8万円 |
| 5階 | 4,000.4万円 | 64.6万円 |
| 6階 | 4,590万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 51.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,110万円 | 64万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,333.3万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,354.5万円 | 61.6万円 |
| 東 | 4,062.7万円 | 66.2万円 |
ユニーブル美しが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル美しが丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 15.2万円 | 1SLDK | 70.42㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 15.2万円 | 1SLDK | 67.06㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 15.2万円 | 1SLDK | 70.42㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 15.2万円 | 1SLDK | 67.06㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 15.2万円 | 1SLDK | 67.06㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル美しが丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 70.16㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 67.06㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 70.16㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 69.52㎡ / 南 |
| 3階 | 15万〜15.8万円 70.42㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 70.42㎡ / - | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 50.35㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 60.72㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 60.72㎡ / - |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 65.7㎡ / 東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
