ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
3階、4LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 3階, 4LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 4LDK, 約104㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117
- 交通
- 小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィラッジオタマガワガクエンフォレストレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 奈良町2762-117 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区奈良町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の玉川学園前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。こどもの国駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東日本銀行 奈良北支店 (465 m)
- きらぼし銀行 玉川学園内(本部棟内)ATM (534 m)
- みずほ銀行 玉川学園前支店 (726 m)
- スリーエフこどもの国駅前 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線玉川学園前駅内出張所(ATM) (807 m)
- 城南信用金庫玉川学園支店 (823 m)
- きらぼし銀行 玉川学園内(大学1号館内)ATM (824 m)
- ファミリーマート町田成瀬台 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- きらぼし銀行 玉川学園支店 (898 m)
- 公園10件
- 奈良町大田平第三公園 (24 m)
- 奈良町第一公園 (127 m)
- 奈良町第三公園 (147 m)
- 奈良町大田平第二公園 (187 m)
- 奈良町大田平公園 (202 m)
- 奈良町第二公園 (383 m)
- 奈良町第五公園 (484 m)
- 奈良町さくら公園 (534 m)
- 奈良町第八公園 (702 m)
- 奈良町第四公園 (737 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜奈良北団地店 (432 m)
- 生活彩家 玉川学園店 (552 m)
- ファミリーマート 玉川学園店 (706 m)
- ファミリーマート 秀栄玉川学園南店 (780 m)
- セブンイレブン 町田玉川学園5丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 玉川学園2丁目店 (944 m)
- スーパー3件
- 三和 奈良北店 (439 m)
- Odakyu OX(小田急OX)玉川学園店 (762 m)
- 三和 玉川学園店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立玉川大学 (537 m)
- 私立玉川学園中学部 (601 m)
- 私立玉川学園高等部 (662 m)
- 学校法人玉川学園低学年校舎事務室・小1年-小4年 (690 m)
- 学校法人玉川学園中学年校舎事務室・小5年-中2 (690 m)
- 学校法人玉川学園高学年校舎事務室・中3-高3 (690 m)
- 玉川大学 玉川大学キャンパス (768 m)
- 私立玉川学園小学部 (796 m)
- 横浜市立奈良小学校 (803 m)
- 奈良小学校放課後キッズクラブ (821 m)
- 公共施設/機関4件
- 玉川大学図書館 (540 m)
- 警視庁町田警察署 玉川学園駐在所 (786 m)
- 町田警察署 玉川学園駐在所 (790 m)
- 青葉警察署 奈良町交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- 学園奈良医院 (56 m)
- 酒井眼科医院 (171 m)
- デイセンターつどい奈良北 (327 m)
- おかクリニック (331 m)
- 奈良北歯科 (331 m)
- がくえん歯科 (335 m)
- 渡辺医院 (431 m)
- 林内科医院 (461 m)
- 金子歯科医院 (620 m)
- みどり接骨院 (658 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 奈良幼稚園 (664 m)
- 玉川学園幼稚部 (676 m)
- 横浜市奈良保育園 (866 m)
- 横浜・モンテッソーリ幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,482万～4,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より44.4% 低い↓ 神奈川県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,480万円です。専有面積は約88㎡〜約141㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.49％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,231.8万円 | 33.7万円 |
| 3階 | 3,712.5万円 | 34万円 |
| 4階 | 3,283.8万円 | 33万円 |
| 5階 | 3,907.8万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,152.1万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,721.4万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,556.2万円 | 33.1万円 |
| 東 | 3,006万円 | 34.1万円 |
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ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.0万円 | 4LDK | 104.38㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 4LDK | 104.38㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.0万円 | 4LDK | 104.38㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.0万円 | 4LDK | 104.38㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 4LDK | 104.38㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 88.09㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 115.56㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 88.09㎡ / - | 17.2万〜18万円 112.15㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 90.69㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 112.15㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 88.09㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 104.31㎡ / - | |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 112.48㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 112.48㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
