ライオンズプラザ藤が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,170万円
1階、4LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,170万円 | 1階, 4LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 1階, 4LDK, 約104㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区千草台25-5
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ藤が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザフジガオカ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 千草台25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり49円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、6LDK、6SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区千草台に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩23分、市が尾駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 芝信用金庫藤が丘支店 (588 m)
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (733 m)
- JA横浜中里支店 (822 m)
- 公園10件
- 千草台第二公園 (157 m)
- 千草台第四公園 (339 m)
- 千草台第三公園 (341 m)
- 千草台公園 (420 m)
- 千草台第五公園 (434 m)
- 藤が丘第三公園 (559 m)
- 北八朔公園 (572 m)
- 梅が丘第二公園 (608 m)
- 藤が丘駅前公園 (657 m)
- 北八朔第四公園 (693 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港北PA下り店 (465 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (590 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅東店 (621 m)
- ローソン 昭和大藤が丘病院店 (671 m)
- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (784 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (797 m)
- ファミリーマート 西八朔町店 (807 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (870 m)
- セブンイレブン 横浜藤が丘1丁目店 (938 m)
- セブンイレブン 横浜市ヶ尾店 (982 m)
- スーパー4件
- 藤が丘 東急ストア (577 m)
- まいばすけっと 梅が丘店 (656 m)
- マザーズ藤が丘店 (685 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (747 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立谷本小学校 (455 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (462 m)
- 横浜市立緑が丘中学校 (568 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (607 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (649 m)
- 横浜市立山下みどり台小学校 (862 m)
- 山下みどり台小学校放課後キッズクラブ (863 m)
- 横浜市立谷本中学校 (971 m)
- 公共施設/機関1件
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (678 m)
- 病院/医療10件
- サンライズ・ヴィラ藤が丘 (95 m)
- 内木歯科医院 (189 m)
- 千草台歯科医院 (275 m)
- 荻原医院 (303 m)
- 梅が丘歯科診療所 (439 m)
- グランクレール藤が丘 (467 m)
- 新緑ホームケアクリニック藤が丘 (484 m)
- 青葉訪問看護ステーション (524 m)
- ノグチ歯科医院 (537 m)
- ウェルケア藤が丘 (542 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちぐさのもり保育園 (370 m)
- 藤が丘幼稚園 (472 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (540 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (611 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (734 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (747 m)
- アスク藤が丘保育園 (758 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ藤が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ藤が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,763万～5,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より41.5% 低い↓ 神奈川県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ藤が丘の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ藤が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜4,990万円です。専有面積は約93㎡〜約156㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.84％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ藤が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,894.6万円 | 33.9万円 |
| 2階 | 3,884.9万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,400.1万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,728.4万円 | 35.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,853.4万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,783.2万円 | 33.5万円 |
| 東 | 2,960万円 | 31.7万円 |
| 西 | 4,150.2万円 | 33.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,165.3万円 | 30.9万円 |
ライオンズプラザ藤が丘の売却のご相談
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ライオンズプラザ藤が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 93.46㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 93.46㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 93.46㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 93.46㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 93.46㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ藤が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 93.46㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 103.59㎡ / - | |
| 2階 | 16.4万〜17.3万円 104.76㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 103.59㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
