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ガーデンホーム西大井

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都品川区西大井6丁目16-6
交通
築年月
1999年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンホーム西大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16716位
品川区
1461棟中 1077位
西大井
49棟中 22位
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の売買価格相場

  • ガーデンホーム西大井の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガーデンホーム西大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンホーム西大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年7月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年2月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--
2017年1月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--

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ガーデンホーム西大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.0万円2LDK58.64㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム西大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜16.6万円
66.54㎡ / -
2階14.2万〜15.7万円
61.18㎡ / -
15.5万〜17.1万円
66.57㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
61.18㎡ / -
15.5万〜17.2万円
66.57㎡ / -
4階14.6万〜16.2万円
62.35㎡ / -
15.6万〜17.2万円
66.37㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
56.53㎡ / -
16.7万〜18.4万円
70.59㎡ / -
6階14万〜15.5万円
59.27㎡ / -
16.1万〜17.8万円
67.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ガーデンホーム西大井の基本情報

東京都品川区西大井6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の西大井駅で徒歩8分、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンホームニシオオイ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 西大井6丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり281円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (507 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (585 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (606 m)
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    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (416 m)
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    • 文化堂西大井店 (477 m)
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    • まいばすけっと 馬込駅前店 (607 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (610 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (661 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (806 m)
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    • 品川区立大原小学校 (745 m)
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    • 大井警察署 西大井地域安全センター (697 m)
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    • 北村歯科医院 (265 m)
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    • 大田こまどり幼稚園 (660 m)
    • すみれナーサリー (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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