ライオンズマンション藤が丘第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-14
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション藤が丘第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフジガオカダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目18-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩12分、青葉台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ローソン 青葉市ヶ尾店 (764 m)
- ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (800 m)
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- ファミリーマート 市が尾駅前店 (930 m)
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- マザーズ藤が丘店 (714 m)
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- 横浜市立谷本小学校 (565 m)
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- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (874 m)
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- 横浜市立もえぎ野小学校 (913 m)
- 神奈川県立市ケ尾高校 (940 m)
- 公共施設/機関9件
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- 青葉警察署 (521 m)
- 横浜市青葉区役所 (634 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (648 m)
- 緑税務署 (655 m)
- 青葉消防署 (671 m)
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (716 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (801 m)
- 病院/医療10件
- ゆうきクリニック (296 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (386 m)
- ケアホームくすの木 (386 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (386 m)
- はなわ小児科内科クリニック (439 m)
- ノグチ歯科医院 (443 m)
- 藤が丘みらい歯科 (481 m)
- 昭和大学藤が丘病院 (500 m)
- カリヨン奏でるクリニック (501 m)
- 松信レディースクリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (454 m)
- 茶々かきのきだい保育園 (510 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (594 m)
- 市ケ尾幼稚園 (653 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (690 m)
- ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (701 m)
- アスク藤が丘保育園 (748 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (752 m)
- 藤が丘幼稚園 (775 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション藤が丘第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション藤が丘第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,236万～2,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より28.4% 低い↓ 神奈川県の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション藤が丘第3の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション藤が丘第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション藤が丘第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,390万円です。専有面積は約34㎡〜約56㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-52.93％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション藤が丘第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,940万円 | 64.9万円 |
| 3階 | 2,016万円 | 35.7万円 |
| 4階 | 1,383.3万円 | 33.2万円 |
| 5階 | 1,967.9万円 | 35.9万円 |
| 6階 | 3,700万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,093.3万円 | 31.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,948.1万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,368.1万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,072.3万円 | 37.8万円 |
| 西 | 1,980万円 | 35.8万円 |
ライオンズマンション藤が丘第3の売却のご相談
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ライオンズマンション藤が丘第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6.4万円 | 1LDK | 34.24㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 6.4万円 | 1DK | 34.24㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.4万円 | 1DK | 34.24㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.4万円 | 1DK | 34.24㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 6.4万円 | 1DK | 34.24㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション藤が丘第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 56.4㎡ / 南東 | 9.6万〜10万円 56.4㎡ / - | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 34.24㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 34.24㎡ / - | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 56.4㎡ / - | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 34.24㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 56.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 55.35㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 55.35㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 55.35㎡ / 南西 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
