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リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)

★★★☆☆3.66 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13
交通
築年数
2002年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヒルズ緑山

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  • 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2
  • 2件 売出し中

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リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より10.5% 低い↓
横浜市青葉区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7752位
横浜市青葉区
535棟中 402位
奈良
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,770万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年7月3,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年3月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2017年2月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2016年12月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--

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リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.9万円3SLDK85.1㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2016年2月14.5万円4LDK100.46㎡29.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
77.82㎡ / -
15.1万円〜16.6万円
101.53㎡ / 南
2階13.0万円〜14.4万円
85.79㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
100.86㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
85.1㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
100.86㎡ / 南西
4階
5階13.0万円〜14.3万円
85.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(神奈川県)

リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)の基本情報

神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線のこどもの国駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアあおば山の手台(1〜4番館)(リーデンススクエアアオバヤマノテダイ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 奈良3丁目13管理形態委託
郵便番号〒227-0038管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社環境建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート町田成瀬台 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • JA町田市ポプラケ丘支店 (565 m)
    • 株式会社東京都民銀行玉川学園支店 成瀬台出張所 (713 m)
    • スリーエフこどもの国駅前 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園10件
    • 奈良三丁目市ノ久保公園 (263 m)
    • 奈良三丁目熊ヶ谷公園 (266 m)
    • 成瀬能ケ谷戸緑地 (344 m)
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    • あかね台鍛冶谷公園 (826 m)
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    • サンクス こどもの国店 (499 m)
    • セブンイレブン 町田成瀬台3丁目店 (615 m)
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    • 奈良の丘小学校はまっ子ふれあいスクール (276 m)
    • 町田市 すまいる学童保育クラブ (492 m)
    • 町田市立成瀬台小学校 (533 m)
    • 町田市立成瀬台中学校 (606 m)
    • 日本体育大学ウエイトリフティング合宿所 (682 m)
    • 町田市立成瀬中央小学校 (801 m)
    • 町田市 成瀬中央あおぞら学童保育クラブ (816 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青葉消防署奈良消防出張所 (398 m)
    • 町田市役所 すまいる学童保育クラブ (530 m)
    • 町田警察署 成瀬台駐在所 (562 m)
    • 青葉警察署 こどもの国駅前交番 (817 m)
    • 成瀬中央集会所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • サンメディカルクリニック青葉 (73 m)
    • 有限会社山の手台ケアサービス (109 m)
    • わかたけ青葉 (125 m)
    • 在宅療養支援ステーション楓の風横浜青葉 (125 m)
    • 介護老人保健施設 リハリゾート青葉 (134 m)
    • シニアライフデンタルクリニック青葉 (207 m)
    • えんどう歯科医院 (227 m)
    • しあわせ野医院 (277 m)
    • 川崎歯科 (289 m)
    • あい内科クリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 成瀬台幼稚園 (499 m)
    • 横浜・モンテッソーリ幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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